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Objektnummer: 90091272-1228306 | SIP-ID: 2023/151

Wunderschöne Altbauwohnung mit Terrasse im Zentrum von Lübbecke

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 32312 Lübbecke mit 149m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 32312 Lübbecke mit 149m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 32312 Lübbecke mit 149m² kaufen
Esszimmer  - Erdgeschosswohnung in 32312 Lübbecke mit 149m² kaufen
Schlafzimmer EG - Erdgeschosswohnung in 32312 Lübbecke mit 149m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

149 m²

Zimmer

5

Klaus Recker
Klaus Recker

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Im Zentrum der sympathischen Stadt Lübbecke befindet sich das Mehrfamilienhaus. Attraktiv sind die in unmittelbarer Nähe vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung (Krankenhaus in unmittelbarer Nähe), Apotheke und Banken. Zudem können Sie die umliegenden Städte Minden, Bünde und Herford in wenigen Autominuten erreichen. Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen.

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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche handelt es sich um eine wunderschöne, an moderne Wohnbedürfnisse angepasste Altbau-Erdgeschosswohnung. Neben dem offenen Wohnbereich mit hohen Decken und Zugang zur Terrasse bietet die Wohnung mit 5 weiteren Zimmern genügend Platz für alles, was das Familienherz begehrt. Alle Zimmer wurden weiß gestrichen und verfügen über einen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Über eine separate Außentreppe im Garten gelangen Sie in den Keller. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck machen und weitere Details erfahren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
+++ Echtholzpaket
+++ Stellplatz
+++ Kunststofffenster
+++ Terrasse
+++ Kellerraum
+++ Gäste WC
+++ Markise
+++ Jalousien

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
638 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wohnzimmer= 35,79 m²
Essen= 13,20 m²
Gäste WC= 2,47 m²
Bad= 12,36 m²
Eltern= 17,88 m²
Kind I = 17,14 m²
Kind II = 18,40 m²
Küche= 16,30 m²
Diele= 14,85 m²


Kontakt:
PVF Immobilien GmbH
Klaus Recker
Bitte schriftlich anfragen, mit Angaben von vollständigen Namen, Rufnummer und Mail!
Mail to: recker@pvf-immobilien.de

Finanzierung

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