Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Kaiserslautern: Auf dem Lämmchesberg.
In der Nähe gibt es verschiedene Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Geschäfte und Restaurants.
Der Stadtteil liegt südlich des Hauptbahnhofs Kaiserslautern.

Wir suchen neue Mieter für diese lichtdurchflutete und modernisierte 5 Zimmer Büroeinheit in Kaiserslautern (Lämmchesberg).
Die Büroeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus und liegt im 1.Obergeschoss des Hauses.

Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: 5 Räume, 1 Küche, 1 WC, 1 Flur, 2 Balkone.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung beläuft sich auf 400€/Monat.
Die Mieter müssen sich für die Stromversorgung und die Telekommunikation selbst anmelden.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin vor. Unser Büro steht Ihnen zur Termivereinbarung gerne zur Verfügung.

- Einbauküche mit Kühlschrank (Bosch), Backofen, Kochfeld und einer Mikrowelle der Marke Neff
- 2 Balkone
- Stabparkettböden
- 3-fach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung für EG und OG
- erneuerte Elektrik von 2015
- Möglichkeit 2 Garagenstellplätze anzumieten (70,00€ je Garage)

Energieausweis von: 30.10.2024
+ Bedarfsausweis
+ Endenergieverbrauch: 285,7 kWh/(m²a)
+ Energie-Effizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
+ Baujahr Haus: 1960

Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne montags bis freitags von 9:00 – 18:00 Uhr zur Verfügung.
Telefonisch stehen wir Ihnen montags bis freitags von 9:00 – 18:00 Uhr und samstags von 10:00 – 13:00 Uhr zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.