Navigation
Objektnummer: 90091272-1227905 | SIP-ID: 1347#r5gzn

Traumhafte Sonnenwohnung mit 2 Balkonen über den Dächern von Waldhausen

Ausblick 2 - Penthouse-Wohnung in 41068 Mönchengladbach mit 86m² kaufen
Zimmer 2 - Penthouse-Wohnung in 41068 Mönchengladbach mit 86m² kaufen
Zimmer - Penthouse-Wohnung in 41068 Mönchengladbach mit 86m² kaufen
Zimmer 5 - Penthouse-Wohnung in 41068 Mönchengladbach mit 86m² kaufen
Zimmer 3 - Penthouse-Wohnung in 41068 Mönchengladbach mit 86m² kaufen
Kaufpreis

228.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Adresse

41068 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ulrike Busch
Ulrike Busch

Preise und Kosten

Kaufpreis
228.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41068 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse! Dieses großzügige Penthouse erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines charmanten dreistöckigen Gebäudes (4 Familienhaus) aus dem Jahr 1972, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 86 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt und mehr.

Ein einladender Balkon erstreckt sich entlang der Vorderseite des Penthouse und lädt dazu ein, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießender perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Auf der Rückseite erwartet Sie ein weiterer Balkon, der an heißen Tagen Schatten bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, und ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Der Wohnbereich des Penthouse ist durchdacht gestaltet und umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine einladende Küche, die viel Platz zum Kochen und Genießen von gemeinsamen Mahlzeiten bietet. Alle Wohnräume, einschließlich der Schlafzimmer und der Küche, haben direkten Zugang zu den Balkonen, sodass Sie jederzeit die Verbindung zur Natur genießen können. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass auch in den kalten Monaten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre herrscht.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und modernes Wohnambiente auf perfekte Weise. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41068
Ort
Mönchengladbach
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Ulrike Busch