Objektnummer: 90091272-1227758 | SIP-ID: 5804
Zwei möblierte Büros mit inkludierten Serviceleistungen im NEUWERKER Business Office zu vermieten





+20
25 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
1.105 €
Gesamtfläche
65 m²
Adresse
41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte
Ulrike Bolten
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Ulrike Bolten
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Lage
Straße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte
Loading (MapContainer)
Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Stadtzentrum Mönchengladbach oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf/A 52 Düsseldorf - Roermond/A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.
Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.
Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.
Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 585,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Die gesamte anmietbare Fläche beträgt 65 m² aufgeteilt auf zwei Räume von 21,5 m² und 43,5 m².
Der große Büroraum ist durch eine separate, seitlich liegende Eingangstür begehbar.
Die Büroeinheit wird möbliert vermietet:
- ein Schreibtisch
- ein Schreibtischstuhl
- ein abschließbarer Rollcontainer
Jeder weitere Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Rollcontainer führt zu einer monatlichen Erhöhung der Kaltmiete von 87,00 €.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 520,00 €.
Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.
In der Miete enthalten sind 585,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen
Die gesamte anmietbare Fläche beträgt 65 m² aufgeteilt auf zwei Räume von 21,5 m² und 43,5 m².
Der große Büroraum ist durch eine separate, seitlich liegende Eingangstür begehbar.
Die Büroeinheit wird möbliert vermietet:
- ein Schreibtisch
- ein Schreibtischstuhl
- ein abschließbarer Rollcontainer
Jeder weitere Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Rollcontainer führt zu einer monatlichen Erhöhung der Kaltmiete von 87,00 €.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 520,00 €.
Ausstattung
Folgende inkludierte Serviceleistungen werden geboten:
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Loungebereich, Konferenzraum, Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt)
- Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NEUWERKERS (1Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenloses Gäste-WLAN
- Nutzung des Kopierers / Druckers (insgesamt 500 s/w frei im Monat)
- Betreibung der gemeinsamen Homepage (Verlinkung auf Facebook möglich)
- Verwaltungskosten inkl. Materialkosten
- wöchentliche Einzelbüroreinigung
- sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel (1 Transponder)
- Anbringung von Firmenschildern an den jeweiligen Türpaneelen des gemieteten Büros sowie an der Briefkastenanlage am Empfang. Es besteht die Option, diese Beschilderung durch den Vermieter gegen eine einmalige Gebühr von 150 € anfertigen und anbringen zu lassen.
Extras:
Konferenzraumvermietung bei Bedarf, zu buchbar zugehörige Betreuung und Verpflegung / Getränke im Lounge Bereich (Cafeteria) auf Abrechnung, Farbkopien, weitere Transponder und auch Kellervermietung auf Anfrage u.v.m.
Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse an - wir machen es möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das schöne NEUWERKER Business Office mit all seinen Vorzügen zeigen zu können.
- 24/7-Zugang
- Postservice
- Empfang und Begrüßung von Kunden und Gästen während der Empfangszeiten
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit aller technischen und räumlichen Ressourcen (Kopierer, Loungebereich, Konferenzraum, Küchennutzung) in den Kernzeiten (Empfang besetzt)
- Kostenlose und unbegrenzte Nutzung des Internets über das Netzwerk des NEUWERKERS (1Anschluss): Vodafone CableMax 1000 Bits pro Sekunde und bei Bedarf kostenloses Gäste-WLAN
- Nutzung des Kopierers / Druckers (insgesamt 500 s/w frei im Monat)
- Betreibung der gemeinsamen Homepage (Verlinkung auf Facebook möglich)
- Verwaltungskosten inkl. Materialkosten
- wöchentliche Einzelbüroreinigung
- sämtliche Einrichtungsgebühren für Schlüssel (1 Transponder)
- Anbringung von Firmenschildern an den jeweiligen Türpaneelen des gemieteten Büros sowie an der Briefkastenanlage am Empfang. Es besteht die Option, diese Beschilderung durch den Vermieter gegen eine einmalige Gebühr von 150 € anfertigen und anbringen zu lassen.
Extras:
Konferenzraumvermietung bei Bedarf, zu buchbar zugehörige Betreuung und Verpflegung / Getränke im Lounge Bereich (Cafeteria) auf Abrechnung, Farbkopien, weitere Transponder und auch Kellervermietung auf Anfrage u.v.m.
Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse an - wir machen es möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das schöne NEUWERKER Business Office mit all seinen Vorzügen zeigen zu können.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE
Sie besitzen selbst eine Immobilie und möchten diese verkaufen?
Melden Sie sich bei uns!
info@dima-immobiliencenter.de
www.dima-immobiliencenter.de
Anbieterinformationen

DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Str. 184 , 41066 Mönchengladbach