Die angebotene Gewerbe-/Ladenfläche befindet sich im Stadtkern von Saarbrücken, an der Kreuzung der zwei Hauptverkehrsstraßen St. Johanner Straße und der Triererstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Saarbrücker Hauptbahnhof, eine Saarbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle. Die Autobahnanschlussstellen A620 in Richtung Mannheim und Luxemburg sowie die A8 Richtung Stuttgart sind sehr schnell zu erreichen.

Der Gebäudekomplex liegt in einem gemischt genutzten Gebiet. Der Bereich wird durch den nahegelegenen Hauptbahnhof und die Europagalerie geprägt. Die Saarbrücker Haupeinkaufsstraße, die Bahnhofstraße, stellt die östliche Verlängerung der Triererstraße dar, die ca. 300 m östlich vom Objekt verläuft.

In den benachbarten Gebäuden befinden sich u.a. das Ministerium für Bildung und Kultur, die Kongresshalle, Hotels, Restaurants, mehrere öffentliche Parkflächen und die Europagalerie.
Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

Die Gewerbefläche / Ladenfläche verfügt über ca. 169 qm Fläche, die sich auf mehrere Räume und WCs aufteilt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.