Wer Ruhe und Landleben mag, ist hier genau richtig.

Die Immobilien befinden sich in dem beliebten und ländlichem Ort Mönchengladbach-Rheindahlen im Dörfchen Griesbarth. Im nahegelegenen Rheindahlen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur.
Dieser Ortsteil befindet sich in direkter Nähe zu Rheindahlen und Wickrath und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Wohnlage aus. Die Anwohner leben entspannt im Grünen, umrahmt von Feldern und Wäldern. Von hier aus kommt man zügig mit dem Auto, Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in direkter Nähe) in den Ortskern von Rheindahlen. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, verschiedene Sportvereine und Reitvereine. Sie und Ihre Vierbeiner werden sich in diesem schönen idyllischen Örtchen wohlfühlen. Die BAB 61/52/46/44 sind von hier aus leicht zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Wickrath erreichen Sie in fünf Minuten. Außerdem ist die nahe Anbindung an die Landstraße nach Rath-Anhoven, Erkelenz und Wegberg besonders vorteilhaft.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in bester Lage!

In Mönchengladbach Rheindahlen, im dörflichem Ortsteil Griesbarth, präsentieren wir Ihnen drei moderne Einfamilienhäuser (wobei nur noch das Mittelhaus frei ist) , die durch ihre Einzigartigkeit bestechen. Großzügige und helle Räume bieten höchsten Wohnkomfort. Mit hochwertiger Ausstattung und energiesparender Technologie, wird hier ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie geschaffen. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der modernen Terrasse. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!

Baubeginn seit Anfang April 2025. Provisionsfreies Angebot von einem Reiheneckhaus. Die Häuser werden großzügig gebaut und bieten daher eine große Wohnfläche. Die massiv geplanten Immobilien zeigen ungewöhnlich große Außenmaße von einer Hausbreite mit ca. 7,20 m und einer Hauslänge von ca. 12,50 m und bieten somit eine große Wohn- und Nutzfläche!

Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein WC, ein Entree, einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, eine halboffene Küche, einen großzügigen Essbereich und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der Spitzboden bietet einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Jedes Haus hat eine separate Garage mit begrüntem Dach. Die schönen, großen Grundstücke bieten viel Platz.

Sprechen Sie uns direkt an! Sie erhalten alle Unterlagen und Informationen zum Objekt. Wir können uns gerne mit Ihnen vor Ort treffen, um die Gegebenheiten anzuschauen oder Sie kommen in unser Büro, damit wir Ihnen den gesamten Ablauf erklären.

Die zwei Häuser sind wie folgt aufgeteilt:

RESERVIERT!!! Haus B01 154,11 m² - 313 m² Grundstück - Kaufpreis 556.778 € - Garage 12.500,00 Euro Eckhaus links
Haus B02 159,11 m² - 264 m² Grundstück - Kaufpreis 535.964 € - Garage 12.500,00 Euro Mittelhaus
VERKAUFT!!!! Haus B03 154,00 m² - 422 m² Grundstück - Kaufpreis 585.620 € - Garage 12.500,00 Euro Eckhaus rechts PROVISIONSFREI

Sie möchten in einem energieeffizienten Haus leben und Renovierungen aus dem Weg gehen, dann rufen Sie uns jetzt an. Diese Häuser versprechen ein ruhiges und sorgenfreies Wohngefühl.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infos bekommen Sie gerne von mir persönlich unter 01578-3658390.

Hier noch einmal alle Details zu den geplanten Häusern zusammengefasst!
- 3 Reihenhäuser, davon 2 Reihenendhäuser und ein -Mittelhaus. (Eckhaus rechts bereits verkauft!!!!)
- von 154 - 159,11 m² Wohnfläche
- von ca. 264 m² bis ca. 422 m² großzügige Grundstücke
- jeweils mit Garage (Haus 01 mit Stellplatz vor der Garage)
- 4-5 Zimmer
- Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Gäste-WC, Studio und/oder HWR
- Terrasse und Garten
- dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsbeschlag und elektrischen Rollläden
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Ortslage Griesbarth (Rheindahlen)

RESEVIERT!!!! Haus B01 154,11 m² - 313 m² Grundstück - Kaufpreis 556.778 € - Garage 12.500,00 Euro Eckhaus links PROVISIONSFREI
Haus B02 159,11 m² - 264 m² Grundstück - Kaufpreis 535.964 € - Garage 12.500,00 Euro Mittelhaus PROVISIONSFREI
VERKAUFT!!!! Haus B03 154,00 m² - 422 m² Grundstück - Kaufpreis 585.620 € - Garage 12.500,00 Euro Eckhaus rechts PROVISIONSFREI

Alle Einzelheiten zum Neubauprojekt und Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden werden.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Widerrufsbelehrung hin.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro oder deren Kooperationspartner erfolgen.

Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!