Die Karthause gehört zu den größten Stadtteilen von Koblenz und verfügt über eine eigene Grundversorgung sowie über eine sehr gute Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Zur Rewe geht man ca. 12 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut. Mit der KEVAG-Linie 2 und 12 fährt alle 15 bis 30 Minuten ein Bus ins Zentrum von Koblenz. Schulen und die FH sind ebenfalls auf der Karthause vorhanden.

Ein großer Teil der Karthause umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Er bietet somit phantastische Möglichkeiten in der Natur zum Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren.

Die schön geschnittene helle Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage auf der Karthause verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.
Die Bödenbeläge wurden entfernt, sodass man direkt einem Bodenbelag seiner Wahl verlegen kann.

Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise errichtet.


4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche
abgeschlossene Küche
im EG (Hochpaterre)
mit Aufzug
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Waschkeller und Fahrradkeller


Hausgeld für 2021 ca. 207,- Euro/monatlich inkl. Heizung.

Bad mit weißen Fliesen, Wanne und Dusche
der Küchenbereich und die Diele sind gefliest
weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
weiße Innentüren
Süd-Ostbalkon
Insgesamt eine helle, freundliche Wohnung mit zeitloser Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer
Kabelanschluss

Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGBs anerkennen. Die Widerrufsbelehrung befindet sich im Anhang des ExposÈs.

Ein Tip von Ihrem Makler: Wir empfehlen Ihnen vor dem Kauf einer Immobilie zur Beratung und Prüfung einen Fachmann bzw. Gutachter hinzuzuziehen. Ebenso sollten Sie die Räume bei Zweifel nochmals vor Ort nachmessen, denn nicht immer stimmen die tatsächlichen Flächen mit den Plänen überein. Prüfen Sie auch die bestehende Versicherung. Bei Leerstand einer Immobilie ist manchmal nur eine Basisversicherung abgeschlossen, in der nicht alle Bereiche, wie z.B. Starkregen, Leitungswasserschäden, Blitzschlag etc. abgedeckt sind.

Die Daten in unseren ExposÈs haben wir aus vorhandenen Unterlagen entnommen oder vom Eigentümer/ Auftraggeber erhalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Inzwischen gehören Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten des Geldwäschegesetzes (§2 Nr. 10 GwG). Beträgt der Vermögenswert der Transaktion mehr als 10.000,- Euro, hat der Makler die Identität des Vertragspartners festzustellen und gemäß § 4 Abs. 3 GwG folgende Angaben zu erheben: bei natürlichen Personen: Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit und Anschrift durch Vorlage eines gültigen amtlichen Lichtbildausweises. bei Firmen: Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift, Sitz, Name des gesetzlichen Vertreters durch Einsicht in das Handelsregister.



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