Viersen selbst bietet als Wohnort viele Vorteile.

Kindergärten, Schulen sowie Bildungsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Ärzte, weitere Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Geschäfte können bequem zu Fuß erreicht werden.

In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein zur Verfügung

Eine lebhafte Gastronomie rundet das Angebot ab.



Auch aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung (Autobahn A 61) erfreut sich Viersen an großer Beliebtheit bei vielen Berufstätigen.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 in massiver Bauweise fertiggestellt. Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus. Es Umfasst insgesamt 4 Einheiten, davon wird eine Einheit gewerblich genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad, einem Schlafzimmer und einem Balkon.

In den Wohnräumen, der Diele und in der Küche wurde Laminat verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Für ausreichend Stauraum, sorgen ein Vorratsraum innerhalb der Wohnung und ein separater Kellerraum.