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Objektnummer: 90091272-1227117 | SIP-ID: 810

Bochum-Werne: Renoviertes Vierfamilienhaus als TOP-Kapitalanlage!

jpg - Mehrfamilienhaus in 44894 Bochum / Werne mit 270m² kaufen
Kaufpreis

435.265 €

Wohnfläche

270,5 m²

Grundstücksfläche

337 m²

Adresse

44894 Bochum / Werne

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heike Supanz
Heike Supanz

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.265 €
Courtage Hinweis
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
4 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bei dem Standort der Liegenschaft handelt es sich um eine Straße mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Versorgungseinrichtungen sind der Nähe zum Objekt gegeben.

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44894 Bochum / Werne

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise erbaut.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen und je eine Wohnung auf der 1. und 2. Etage und ein Dachgeschoss, das von den Mietern als Trockenraum und Abstellboden genutzt wird. Balkone an der Rückseite des Hauses wurden im Jahre 2007 angebaut. Ein Garagenhof mit vier Garagen befindet sich hinter dem Haus.

Weitere Informationen auf Anfrage!

Objektdaten

PLZ
44894
Ort
Bochum / Werne
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
270,49 m²
Nutzfläche
359,6 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
122,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Bitte beachten:
Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 122,10kWh
Energieausweis gültig bis: 21.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Heike Supanz