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Objektnummer: 90091272-1226985 | SIP-ID: 4148

Dellbrücker-Haupt-Straße: Ehemalige Massagepraxis im Souterrain

Hausansicht - Ladenlokal in 51069 Köln mit 77m² mieten
Lage - Ladenlokal in 51069 Köln mit 77m² mieten
Grundriss - Ladenlokal in 51069 Köln mit 77m² mieten
Nettokaltmiete

590 €

Gesamtfläche

77,5 m²

Holger Kümmel
Holger Kümmel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
590 €
Nebenkosten
125 €
Courtage Hinweis
3,57 MM Die Provision auf seitens des Mieters beträgt bei Verträgen bis 5 Jahre Laufzeit ( inkl. Optionszeiten ) 3 Monatskaltmieten ( errechnet aus den Durchschnittsmieten der ersten 5 Jahre ) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19 %. Bei Verträgen über 5 Jahre Laufzeit ( inkl. Optionszeiten ) beträt die vom Mieter zu zahlende Provision 4 Monatskaltmieten ( errechnet aus den Durchschnittsmieten der ersten 10 Jahre ) zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19 %.
Kaution
2.145 €

Lage

Dellbrücker-Haupt-Str.71
51069 Köln
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DELLBRÜCK

Schon vor 8000 Jahren besiedelt

Das heutige Dellbrück entstand aus vier einzelnen Ortsteilen: Thurn, Strunden, Alt Dellbrück und Hagedorn. Ausgrabungen beweisen, dass schon vor mehr als 8.000 Jahren Menschen im Gebiet des heutigen Ortsteils Dellbrück gelebt haben müssen. Im Jahre 1914 wurde Dellbrück als Bestandteil der Bürgermeisterei Mülheim nach Köln eingemeindet.

Die wirtschaftliche Entwicklung Dellbrücks begann mit der Anlage des Bachlaufes für den Strunderbach durch die Franken. Zeitweise wurden durch diesen Bach bis zu 40 Mühlen angetrieben, die letzten bis zur Jahrhundertwende des 18. und 19. Jahrhunderts.
Thurner Hof in Dellbrück (© Stadtkonservator/in, Amt für Denkmalschutz und Denkmalpflege)

Großen Einfluss dürften auch die Mönche des Johanniterordens in Herrenstrunden gehabt haben. Im Laufe der Zeit gehörten ihnen verschiedene Mühlen am Ober- und Unterbachlauf, so zum Beispiel die Hardtmühle. Vor allem aber befanden sich diverse Herrenhöfe im Besitz des Ordens. Unter anderem gehört hierzu auch Haus Thurn (Thurner Hof), der wohl älteste Sitz am Strunderbach.


Akzente im Stadtteil

Thurner Hof; Gut Mielenforst; Schule Urnenstraße; Endhaltestelle KVB Thielenbruch; Straßenbahnmuseum; Donnerstags-Markt an der Kemperwiese; Strundener Mühle; Naherholungsgebiet am Kalkweg; Ostfriedhof mit teils steinzeitlichen Gräbern; Christuskirche

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Dellbrücker-Haupt-Str.71 null 51069 Köln

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietflächel befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Köln-Dellbrück auf der Dellbrücker-Haupt-Straße unmittelbar an der Straßenbahnhaltestelle.

Bis jetzt wurde die Fläche als Massagepraxis genutzt. In direkter Nachbarschaft befinden sich folgende Branchen:

- Friseur
- Bestatter
- Reinigung
- Eiscafe
- Apotheke etc.

Ausstattung

Boden: Stein
Ausstattungsdetails:

- bezugsfrei nach Absprache

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln
Straße
Dellbrücker-Haupt-Str.71
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
77,45 m²
Gesamtfläche
77,45 m²
Ladenfläche
77,45 m²
Verkaufsfläche
77,45 m²
Bürofläche
77,45 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Baujahr: 1951

Anbieterinformationen

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Holger Kümmel