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Objektnummer: 90091272-1226968 | SIP-ID: 5310

Naturliebhaber aufgepasst! Viel Platz und Ruhe in Schalksmühle

Fernsicht - Doppelhaushälfte in 58579 Schalksmühle mit 140m² kaufen
Balkon vor dem Eingang - Doppelhaushälfte in 58579 Schalksmühle mit 140m² kaufen
Aufgang zum Haus - Doppelhaushälfte in 58579 Schalksmühle mit 140m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 58579 Schalksmühle mit 140m² kaufen
Abgang zur Straße - Doppelhaushälfte in 58579 Schalksmühle mit 140m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

507 m²

Adresse

58579 Schalksmühle

Vollständige Adresse beim Anbieter
Angela Gehrmann
Angela Gehrmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Berg- und Talgemeinde Schalksmühle bietet sich durch die abwechslungsreiche Landschaft auch hervorragend für einen Wanderausflug in die Natur an.

Zahlreiche markierte Wanderwege leiten die Besucher und Besucherinnen über Felder, Wiesen und durch Wälder. Hervorzuheben sind hier die beiden Themenwanderwege der VolmeSchätze, der familienfreundliche Rundweg A3 beim Wildgehege Mesekendahl, sowie auch der Tourentipp „Natur- & Kulturwanderung“ zwischen den Rotthauser Höhen und der beliebten Glörtalsperre.

Der Volmepark im Herzen der Gemeinde ist besonders beliebt bei Familien. Die Freizeitfläche mit vielen Spielmöglichkeiten und Spielgeräten bietet in den Sommermonaten mit dem dortigen Wasserspielplatz eine Abkühlung der besonderen Art.

Im benachbarten Zentrum lohnt eine Einkehr in ein (Eis-)Café. Auch im Ortsteil Dahlerbrück wartet mit dem Glörpark eine kurzweilige Freizeitfläche, hier sogar mit Beachvolleyballfeld, auf Groß und Klein.

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58579 Schalksmühle

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte im Grünen präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Hanglage und besticht durch seine attraktive Umgebung. Mit mehreren Terrassen bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Wohn- und Arbeitsbereich kombiniert, hier finden Sie genügend Raum für Ihre Bedürfnisse.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und finden im Erdgeschoss die angenehme Küche vor, sowie das große Wohnzimmer. Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage auch das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großes und modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei Schlafzimmer. Noch eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer
Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung.

Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von dieser charmanten Doppelhaushälfte zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts begeistern.

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
58579
Ort
Schalksmühle
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Angela Gehrmann