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Objektnummer: 90091272-1226879 | SIP-ID: 0-2202

Schönes Zweifamilienhaus in Oberstein in begehrter Lage Neuweg

Bild1 - Haus in 55743 Idar-Oberstein mit 125m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Adresse

55743 Idar-Oberstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Alexander Geyer
Alexander Geyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
1.832 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Wieselbacher Weg
55743 Idar-Oberstein
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Wieselbacher Weg null 55743 Idar-Oberstein

Objektbeschreibung

Super Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Neuweg in Oberstein !!!!

Wohnen auf einer Etage ist hier problemlos möglich: Denn eine Wohnung mit großem Wohn- und Esszimmer, großer Terrasse mit Grillplatz, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad befinden sich auf einer Etage. Somit kann eine Familie mit einem Kind problemlos auf dieser Etage wohnen. Ein Balkon rundet das Angebot auf dieser Wohnetage ab, von dem aus man einen herrlichen Fernblick genießen kann.

Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Bad. Hier können ebenfalls problemlos zwei Kinder wohnen.

Das Haus ist sehr gut in Schuss. Die Heizungsanlage wurde in 2013 neu gemacht.

Die Obersteiner Höhenlage "Neuweg" ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Oberstein. Von dort aus ist man sehr schnell in den Zentren Oberstein oder Idar. Ebenso ist man sehr zügig in den Gewerbegebieten Vollmersbachstraße, Nahetal und im Globus Handelshof. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken/Kaiserslautern erreicht man in ca. 20 Minuten. Den Autobahnanschluss in Richtung Köln/Ludwigshafen erreicht man in ca. 40 Autominuten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
55743
Ort
Idar-Oberstein
Straße
Wieselbacher Weg
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
175 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Alexander Geyer