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Objektnummer: 90091272-1226847 | SIP-ID: 2-2177

Modernisiertes Gasthaus mit großzügiger Wohnung !!!

Bild1 - Zins in 55743 Idar-Oberstein mit 103m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

359.000 €

Adresse

55743 Idar-Oberstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Alexander Geyer
ro Jakob Mekle
Alexander Geyer
ro Jakob Mekle

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
713,72 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
6
Stellplatz Garage
ja

Lage

am Dreschplatz
55743 Idar-Oberstein
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am Dreschplatz null 55743 Idar-Oberstein

Objektbeschreibung

Modernisierte großzügige Gaststätte mit großer Wohnung !!!

Hier kann der neue Gastronom sofort seine Gäste bekochen !!!! Dieses ehemalige und gut eingeführte grieschiche Speiselokal verfügt über rund 130 Sitzplätze. Desweiteren stehen ca. 20 Parkplätze zur Verfügung. Also optimale Bedingungen für eine neue Idee in der Boomtown Idar-Oberstein.

Die bestehende Wohnung geht über zwei Etagen mit jeweils ca. 50 m². Man kann somit auch problemlos 2 abgeschlossene Wohnungen erstellen. Somit ist wohnen und arbeiten in einem Objekt jerderzeit möglich.

Sowohl die Gasträume und Toiletten wie auch die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die bestehenden Küchen- und Gastronomieanlagen sowie die Möblierung können gerne übernommen werden.

Das Gebäude steht in einer absolten Spitzenlage für alle Arten der Gastronomie. In der Höhenlage von Algenrodt direkt am "Rambekreisel". Hier fahren täglich unzählige Autos vorbei, denen das Haus sofort ins Auge fällt. Die Gäste können dort später nicht nur gut dinieren, sondern auch ein herrlichen Fernblick über die wunderschöne Schmuckstadt genießen. Weitere Argumente liegen auf der Hand. So sind die beiden Bundeswehrkasernen in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen und garantieren dem neuen Besitzer, wie auch die zahlreichen Einwohner Algenrodts, viele Kunden.

Von dort aus ist man auch sehr schnell sowohl in dem Zentrum Oberstein als auch in dem Zentrum Idar. Gut erreichbar sind auch die Autobahnanschlüsse Baumholder/Freisen und Birkenfeld. Somit ist man auch schnell in den Oberzentren Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken.



Objektdaten

PLZ
55743
Ort
Idar-Oberstein
Straße
am Dreschplatz
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
400 m²
Gesamtfläche
503 m²
Grundstücksfläche
679 m²
Anzahl Zimmer
11

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Anbieterinformationen

Alexander Geyer