Die Wohnung befindet sich in der begehrten Krischerstraße 85, Ecke Rheinpromenade, mitten im Herzen von Monheim am Rhein. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und ermöglicht es den Bewohnern, alle Vorteile der urbanen Infrastruktur voll auszuschöpfen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu benachbarten Städten und Regionen gewährleistet. Ebenso lädt die Nähe zum Rhein zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten entlang des Flusses ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Monheim am Rhein zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus, wodurch diese Wohnung eine ideale Wahl für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen darstellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Monheim am Rhein!

Im Rheinkiesel - RKM 714- befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung. Sie bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler.

Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Ablauf reibungslos vonstatten geht und bieten gleichzeitig ausreichend Komfort für alle Bewohner und Gäste.

Der Außenbereich bietet mit zwei Terrassen (eine davon mit Teilüberdachung) und einem großzügigen Gartenbereich) alle Möglichkeiten zum Entspannen. Der Rhein und der Anleger für Ausflugsfahrten ist nur wenige Meter entfernt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Hinzu kommen die Vorzüge des Erdgeschosses, das nicht nur barrierefreien Zugang gewährleistet, sondern auch durch direkten Gartenzugang eine besondere Lebensqualität bietet.

Die Wohnung wurde neu renoviert und kann ab Mitte Januar bezogen werden.

Die gesamte Wohnung verfügt - mit Ausnahme der Bäder - über hochwertige Parkettböden aus Eiche; das Familienbad ist in hellem Marmor ausgestattet, das Duschbad mit modernen, großformatigen Fliesen.
- Eingangsbereich mit großzügigem Flur;
- Zugang zum Duschbad/ Gäste WC
- Schlafzimmer mit großem Wannen- Duschbad in exklusiver Ausstattung/ Wandflächen aus echtem Marmor
- Kinder/ Arbeitszimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
- Innerhalb des Wohnzimmers gibt es eine Empore, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet
- HWR
- Keller
- Gartenhaus/ gemauert

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum Mietobjekt gehört.

Ferner verfügt Sie über Waschtischunterschränke und nützliche Regale.

In der Wohnung verbleiben ferner eine Regalwand im Bereich der Empore (weiss) und eine vom Schreiner gefertigte Sideboardlösung mit Wandhalterung für den Fernseher. Im Schlafzimmer wurde eine über Eck eingebaute Schranklösung integriert.