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Objektnummer: 90091272-1226723 | SIP-ID: CS-24-3176

MODERNE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE AM MARKTPLATZ !!! (Klimaanlage, Aufzug uvm.)

Blick vom Marktplatz - Bürofläche in 40764 Langenfeld mit 253m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 40764 Langenfeld mit 253m² mieten
Büro 1 - Bürofläche in 40764 Langenfeld mit 253m² mieten
Büro 2 - Bürofläche in 40764 Langenfeld mit 253m² mieten
Meeting Point - Bürofläche in 40764 Langenfeld mit 253m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

253 m²

Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.
Christian Schatz
guido boes Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.030 €

Lage

Marktplatz
40764 Langenfeld
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Zentral gelegen in der Fußgängerzone Langenfelds bietet Ihnen diese Location die bestmögliche Plazierung innerhalb der City.

Laufkundschaft ist somit garantiert und auch die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist bestens gegeben. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen die Ihren Kunden aus dem gesamten Langenfelder Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden die zügige Erreichbarkeit garantieren.

Auch per PKW ist Ihr Geschäft sehr gut zu erreichen. So befinden sich in der direkter Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten sowie in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.
Blick auf den Marktplatz

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Marktplatz null 40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Die Fläche befindet sich im 1. OG eines gemischt genutzten Objektes direkt am Marktplatz mitten in der Langenfelder Fußgängerzone, mit Blick über den Marktplatz hinweg. In den Büros genießen Sie und Ihre Mitarbeiter - dank der großen und fast durchgängigen Fensterfronten zu beiden Seiten - ein Maximum an Tageslicht. Auch eignen sich diese Fenster als hervorragende Werbefläche, da Sie weithin sichtbar sind und von jedem Marktbesucher schon von Weitem gesehen werden können.

Das Büro ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Sie und Ihre Kunden betreten das Haus über ein von beiden Seiten aus zugängigen Foyer. Von hier aus gelangen Sie sowohl über eine Treppe oder per Aufzug ins 1. Obergeschoss.

Das ansprechend moderne Interieur mit seiner guten technischen Ausstattung machen dieses Objekt zu einer guten Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf eine zentrale wie auch repräsentative Lage angewiesen sind.

Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Berater vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Boden: Laminat
Unterkellert
- Klimaanlage
- Große Fenster für ein Maximum an Tageslicht
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Aufzug
- schnelles Internet
- 3 moderne WCs
- TG-Stellplätze möglich

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Straße
Marktplatz
Etage
1
Gesamtfläche
253 m²
Bürofläche
253 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1991

Weitere Informationen

Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei !!!

Der genannte Mietpreis wie auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de

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Anbieterinformationen

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guido boes Immobilien e.K.

Johannesstraße 15 , 40764 Langenfeld
Christian Schatz