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Objektnummer: 90091272-1226605 | SIP-ID: 2860

Bürogebäude mit Halle und Wohnung in bester Lage im Gewerbegebiet Solingen-Aufderhöhe, An den Eichen

Ansicht 1 - Produktion in 42697 Solingen mit 750m² kaufen
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Kaufpreis

1.199.000 €

Gesamtfläche

750 m²

Olaf Koppenhagen
Olaf Koppenhagen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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Solingen-Aufderhöhe, An den Eichen 13. Begehrtes Gewerbegebiet in Solingen, nur wenige Fahrminuten bis zur Schnellstraße.

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42697 Solingen

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit dahinterliegender Halle ist 1986 fertiggstellt worden und wurde 1994 um ein 2.Obergeschoss erweitert.

Das repräsentative Gebäude ist massiv errichtet, mit Wärmedämmung und hochwertiger Aussattung, wie verglastes Treppenhaus mit Granitböden, isolierverglasten Fenster usw. Das 3 stöckige Gebäude bietet rund 110 m² Nutzfläche pro Etage. Auf allen Ebenen sind moderne Bäder vorhanden, im 2. OG ist eine Wohnung eingerichtet. Die Halle ist verfügt über große LKW taugliche Rolltore. Es gibt drei Zufahrten in die Halle. Vor dem Gebäude Frei- und Parkflächen. Der Hof ist eingezäunt und kann verschlossen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
42697
Ort
Solingen
Nutzfläche
750 m²
Gesamtfläche
750 m²
Lagerfläche
420 m²
Freifläche
600 m²
Bürofläche
330 m²
Grundstücksfläche
1320 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
130,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Olaf Koppenhagen