Betrachten Sie dieses reizvolle Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von ca. 6 % als reine Kapitalanlage, oder gar als Anwesen, in der auch Ihre ganz große Familie Platz finden wird und leben sodann in angenehmer, ruhiger und gleichwohl attraktiver Wohnlage von Herford, in Nachbarschaft zum Klinikum Herford. Und auch die täglichen Einkäufe können problemlos im direkten Umfeld erledigt werden. Ebenfalls befinden sich sowohl der Kindergarten, als auch die Schulen ganz in der Nähe.

Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 Richtung Dortmund und Hannover, Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen gegeben.



Aufteilung

Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang
Vollkeller, u.a. mit einem großflächigen Raum, der vormals als Schwimmbad geplant war, mit Zugang zum Gartenbereich. Hier ist sowohl eine Sauna sowie eine Dusche installiert. Weitere diverse Kellerräumlichkeiten, wie u.a. Waschküche und Heizungskeller.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, offen gehalten zum Lese-/Fernsehzimmer und zur Küche. Garderobe. Gäste-WC. Über dem direkt vor dem Wohn-/Essbereich liegenden Süd-West-Balkon erreichen Sie über eine leicht gewendelte Treppe den Gartenbereich.

Sep. Schlaftrakt, bestehend aus 2 Schlafzimmern und barrierefreiem Badezimmer, als Duschbad, Handwaschbecken und WC.

Weiter gehört zu der Wohnung eine Art Appartement-Wohnung im Dachgeschoss, als reine Nutzfläche. Diese ist zzt. vermietet.

1.Obergeschoss
Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele sowie Flurbereich.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Süd-West-Balkon.

2.Obergeschoss
Appartement-Wohnung, bestehend aus Wohn-/Schlafraum, mit Zugang zum Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Küche. Bad, als Duschbad. Diele.

Wie bereits bei der Parterre-Wohnung angedeutet, sind weitere Nutzräumlichkeiten in Form einer Appartement-Wohnung vorhanden. Diese ist zzt. vermietet.

Gartenhaus.

Garage.