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Objektnummer: 90091272-1226502 | SIP-ID: 0-4516

Einfamilienhaus

Ansicht - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 289m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

289 m²

Grundstücksfläche

1083 m²

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Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
1.346,02 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Richten Sie sich hier, in diesem bildschönen und großflächigen Bungalow-Anwesen in Löhne, im Ortsteil Mennighüffen, Ihren künftigen Lebensmittelpunkt ein.

Dabei bietet Ihnen die ganz vorzügliche Aufteilung der großflächigen Parterre-Etage mit rd. 150 m² Wohn-/Nutzfläche den Freiraum, den Sie sich für sich und Ihre Familie stets gewünscht haben.

Ebenfalls steht eine großflächige Etage im 1. Obergeschoss entweder Ihren Kindern, Besuchern, der Einrichtung von Arbeitszimmern oder gar einer Einliegerwohnung für Ihre Eltern zur Verfügung.

Im vollunterkellerten Anwesen sind zusätzliche Hobby- bzw. Partyräumlichkeiten vorhanden und die direkt an den Bungalow angrenzende Doppelgarage bringt Ihnen Ihr Kraftfahrzeug näher.

Von Ihrem Wohnhaus aus erreichen Sie sowohl das Zentrum von Löhne mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ihre Kinder die Schulen und Kindergärten schnell und problemlos. Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl nach Hüllhorst, Bad Oeynhausen, Herford und Minden, als auch zur A2 und A 30 gegeben.



Aufteilung

Vollkeller, mit sep. Außenzugang
Großflächiger Partybereich. Diverse Hobby-, Abstell- und Geräteräumlichkeiten. Heizungsraum. Öltank-Lagerraum. Waschraum. Hauswirtschaftsraum. Aus dem Kellerbereich erreichen Sie direkt die Garage.

Erdgeschoss
Über eine großzügige Wohndiele, die direkt an ein Kaminzimmer angrenzt, betreten Sie den Wohnbereich, mit vorgelagerter Terrasse, übergehend in das Esszimmer, direkt angrenzend an die Küche.

An das Kaminzimmer fügt sich eine zusätzliche Terrasse an, die über einen Außenkamin verfügt.

Sep. Schlaftrakt, bestehend aus Elternschlafzimmer, mit angrenzendem Ankleideraum sowie Bad, als Duschbad, 2 Handwaschbecken, WC. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Arbeitszimmer installiert, Garderobe und Gäste-WC. Flur. Windfang.

1.Obergeschoss
Hier verfügen Sie über ein großflächiges Angebot von 5 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern, mit einem weiteren Badezimmer, wobei das WC separat gehalten wurde. Ebenfalls ist noch eine Dachbodenfläche, die als Abstellraum genutzt werden kann, vorhanden. Flur.

Doppelgarage, mit Außenzugang.


Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
289 m²
Gesamtfläche
289 m²
Grundstücksfläche
1083 m²
Anzahl Zimmer
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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