Navigation
Objektnummer: 90091272-1226456 | SIP-ID: B2492

Solides, robustes Wohnhaus auf 1.480 m² Areal mit 7 Wohnungen ( 500 m² ) und 4 Garagen!

Ihr Blick zum Garten - Mehrfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 500m² kaufen
Viel Grün hinterm Haus - Mehrfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 500m² kaufen
Imposant - Mehrfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 500m² kaufen
Für Ihren Fuhrpark - Mehrfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 500m² kaufen
Eingang Anbau - Mehrfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 500m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

1480 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Uwe Schormann
Uwe Schormann

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Wulferdingsen mit reichlich grün rund ums Anwesen. Das nahe gelegene Wiehengebirge bietet die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge im Wald. Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern und sind kurzfristig erreichbar. Durch die vor ein paar Jahren fertig gestellte Nordumgehung gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute geräumige Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine schiere Größe. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sieben gut geschnittenen Wohnungen, die sich auf zwei separate Bereiche verteilen. Sechs der Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude, während die restliche Einheit, die momentan vom Eigentümer selbst bewohnt wird sich im Anbau befindet, diese geht über 2 Etagen.
Das gesamte Objekt wurde 1976 umfassend renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Wohnungen, jeweils mit großzügigen Dachgauben. Diese sorgen für viel Tageslichteinfall und eine angenehme Raumhöhe im Dachgeschoss.
Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1 im Anbau 99 m² auf 2 Etagen
Wohnung 2+3 im EG Wohnung 2 bietet 3 Zi. auf 97 ², Wohnung 3 zwei Zi. auf 44 m²
Wohnung 4+5 im 1. OG Wohnung 4 bietet 3 Zi. auf 81 m², Wohnung 5 zwei Zi. auf 62 m²
Wohnung 6+7 im DG Wohnung 6 bietet 2 Zi. auf 58 m² und Wohnung 7 zwei Zi. auf 72 m²
Insgesamt stehen ca. 500 m² Wohnfläche und 7 Kellerräume zur Verfügung.

Ausstattung

Viesmann-Niedertemperaturheizung mit Warmwasserversorgung aus 2015
Bodenbelege teilweise mit Fliesen, Laminat oder Teppichböden.
Die einzelnen Räume lassen sich je nach Bedarf individuell verändern oder zusammenlegen. 1 Hauseingang zum Haupthaus, 1 Hauseingang zur Wohnung im Anbau.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Zustand der Wohnungen altersbedingt.

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
1480 m²
Anzahl Zimmer
14

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933

Weitere Informationen

Großes Areal mit angrenzendem Waldgebiet im Norden von Bad Oeynhausen
4 Garagen mit gepflastertem Hof und Zufahrt.
Teilunterkellerung
Gute Rendite, bei Vollvermietung möglich ca. 7,50 Euro pro m² lt. Mietspiegel Kaltmiete = 500 m² x 7,50 = mtl. Kaltmiete 3.750,- Euro = Jahreskaltmiete 45.000,-

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Uwe Schormann