Bünde-Holsen
Dieses attraktive Sechs-Parteien-Haus soll im Bünder Ortsteil Holsen stehen.
Bündes nordwestlicher Ortsteil mit seinen 3500 Einwohnern bietet besonders Familien
ein hervorragendes Lebensumfeld.
Bis zur Stadtmitte Bünde beträgt die Entfernung ca. 3 km
Entfernung zur nächsten Autobahn: A 30 - 2 km, A 2 - 15 km
Nächster Bahnhof: Bünde - 3 km, Herford - 10 km

Dieses Angebot richtet sich an Bauherren/Investoren,
die eine fertige Planung realisieren möchten.

Das Grundstück ist Bauträger frei !

Angeboten wird ein 1.276 m² großes Grundstück.
In Planung ist ein Neubau im Bünder Ortsteil Holsen.

Eine komplette Baugenehmigung incl. Schall- und
Brandschutzkonzept liegt vor.

Das geplante Haus mit 6 Wohnparteien unterteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung links: 79,11 m²
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung rechts: 114,20 m²
- Dachgeschoss, Wohnung links: 71,90 m²
- Dachgeschoss, Wohnung rechts: 99,76 m²

Wohnfläche gesamt: 558,28 m²
(Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße)

Das Haus soll als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet werden.
Es wird über einen Aufzug verfügen. Die beiden unteren
Wohnungen haben jeweils eine Terrasse, die oberen
einen Balkon.
Auf dem Grundstück sind laut Bauplanung 9 Stellplätze für
Kraftfahrzeuge und 6 Stellplätze für Fahrräder geplant.
In der Bauplanung vorgesehen ist ein kleiner Kinderspielplatz.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

- Bauweise: außen massiv - Porenbetonstein, Dämmung,
Verblendmauerwerk, innere Trennwände aus Kalksandstein
- Dämmung: Dach, Dachschrägen, Gauben mit Mineralfaserdämmung
- Dach: Tondachpfannen engobiert (diffusionsoffen), anthrazit-grau oder schwarz
- Heizung: vollautomatische Luftwärmepumpe, überwiegend Fußbodenheizung
- Fenster/Fenstertüren: Kunststoff, isolierverglast, Drei-Scheiben-Wärmefunktionsglas
- Fensterrahmen: Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit
- Fensterbänke: innen/außen Naturstein, Badezimmer und Gäste-WC gefliest
- Rollläden: aus Kunststoff, elektrischer Antrieb
- Haustür: wärmedämmendes, einbruchhemmendes Sicherheitsglas
mit Mehrfachtresorverriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Griff aus Edelstahl
- Innentüren: CPL-beschichtete Zimmertüren, verschiedene Dekore zur Auswahl
- Treppen: Stahlbeton, verfliest
- Geländer: Edelstahl, senkrechte Füllstäbe, Rundhandlauf
- Balkongeländer: mit Füllung aus Trespa-Platten oder Verglasung
- Sprechanlage: Videosprechanlage
- TV-Anschluss: über SAT-Anlage
- Internet: Schaltung über Patch-Paneel

Ansprechpartner:
Cornelius Mackenstedt,
Telefon 0162-318 2021
Thomas Landau, Frank Tippelt
Cornelius Mackenstedt
0521/923 780
E-Mail info@dit-owl.de
Internet www.dit-owl.de