Das Grundstück befindet sich am größten Waldgebiet der Stadt Dortmund (Süggelwald und Grävingholz); Waldlehrpfad und Wildgehege sind nur wenige Schritte entfernt, eingebettet in eine naturnahe Landschaft mit unterschiedlichen Lebensräumen. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennis und Minigolf sind fußläufig zu erreichen.

Somit ländlich aber dennoch sehr zentral gelegen, in einem gewachsenen "Dorf". Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern; verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen und Kindergärten, etc. sind im Vorort mehr als ausreichend verfügbar. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt ist mit dem Pkw oder der U-Bahn direkt in je ca. 10 Minuten erreichbar (über die B 54 z.B. bzw. mit der Bahn ohne Umsteigen).

Eine sehr gute Pkw-Anbindung besteht auch über die autobahnänliche Schnellstraße B236n mit Anschluss an die B1 (A40 / A44) bzw. A2 und somit zur A1 oder A45.

Angeboten wird ein Grundstück bzw. Freizeitland mit einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m² in ruhiger zentraler Lage - in Waldnähe.

Das Grundstück befindet sich innerhalb einer ausgedehnten Grünfläche, die durch Wohngebauung begrenzt wird. Gemäß gültigem Flächennutzungsplan handelt es sich hier um eine Wohnbaufläche ohne Bebauungsplan.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Die A G E N T - Immobilien-Gesellschaft mbH ist allein mit dem Verkauf beauftragt und auch im Interesse des Verkäufers tätig. Bei weiterem Interesse Ihrerseits, nach Erhalt unseres Angebotsschreibens und dieser Verkaufsexpertise, bitten wir um Kontaktaufnahme mit uns. Gern erhalten Sie dann zunächst weitere Informationen und Objekt-Unterlagen.