Das Objekt befindet sich in dem dörflich strukturierten Ort Rath. Rath ist ein Ortsteil der Gemeinde Nörvenich und liegt nahe am Großraum Köln und Düren. Kindergarten ist am Ort, Grundschule in Nörvenich, weiterführende Schulen in Erftstadt und Düren.
Diverse Supermärkte befinden sich im 1,5 km entfernten Fachmarktzentrum in Nörvenich.

Stark sanierungsbedürftiges Gebäude. Ursprungsbaujahr ca. 1930, 1961 wurde es durch einen Anbau erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster, ca. 1978 eingebaut.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme, ca. 2-3 Jahre alt.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt.
Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) der Kaufsumme sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung
gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer
Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht
übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir
uns ausdrücklich vor.