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Objektnummer: 90091272-1225900 | SIP-ID: 4-3-236

Beziehbar in Kürze ... Zentrumsnahes Wohnen mit 2 Supermärkten + Bäcker in 4 Gehminuten erreichbar

Ansicht Norden - Dachgeschosswohnung in 33824 Werther mit 72m² kaufen
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Wohnen mit 2 Fenstern - Dachgeschosswohnung in 33824 Werther mit 72m² kaufen
Kaufpreis

149.500 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

33824 Werther

Heinz-Ulrich Farthmann
Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.
Heinz-Ulrich Farthmann
Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
33824 Werther
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Die Wohnung liegt am Zentrum von Werther im ruhigen Dachgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (auch Discounter) sowie Ärzte und Banken sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV; die Autobahn 33 in Richtung Bielefeld und Osnabrück ist schnell erreichbar.

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33824 Werther

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle, ansprechende und gemütliche Zentrumsnah gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche; gelegen im Dachgeschoss eines rotbraun, verklinkerten ruhigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995; das Objekt ist vollunterkellert und hat ein Satteldach; alle Räume der Wohnung sind vom Eingangsflur aus zugänglich; wie Wohnzimmer (mit Zutritt zur Loggia), Kind, Küche, Schlafen und Bad; außerdem sind ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenkeller vorhanden; zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gasetagenheizung aus ca. 1995; weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (außer in den Dachschrägen); helles weißes Vollbad; Fußböden aus Fliesen, Laminat und Teppichboden; hellbraune Innentüren.

Objektdaten

PLZ
33824
Ort
Werther
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die ruhige Wohnung wird kurzfristig frei! Die gesamten mtl. Nebenkosten belaufen sich auf ca. 245 €.

Wenn Sie eine Innenbesichtigung wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns.

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Heinz-Ulrich Farthmann Immobilien e.K.

Dorfstraße 4 , 33829 Borgholzhausen
Heinz-Ulrich Farthmann