Zwischen Barmer Anlagen und Toelleturm, auf den Barmer Südhöhen, inmitten chicer Einfamilienhäuser, nobler Wohnanlagen und ansehnlicher Villen.
Die Lage am Ende einer kleinen, ruhigen Stichstraße verleiht dem Objekt einen angenehm privaten und erholsamen Charakter.

Eine 2001 entstandene, exklusive Maisonette - Wohnung mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Sie verfügt über zwei großzügige Etagen mit fünf Zimmern und eine angenehm „private“ Lage am Waldrand. Das gesamte Haus besteht aus nur zwei Wohneinheiten mit nur jeweils einer Eigentümer-Partei.

Die hauptsächliche Wohn-Etage ist die obere. Sie bietet viel Licht und birgt neben einer geräumigen Küche und einem Gäste-WC auch das Esszimmer, eine Garderobe, eine Eingangs-Diele (hier befindet sich auch die Haus-/Wohnungstür) und einen großzügigen Wohnraum mit reichlichem Balkon sowie einem Erker, der derzeit als kleine Bibliothek genutzt wird. An seiner Stirnwand wäre auch ein Durchgang zur Küche denkbar. Die Tür wurde lediglich 2001 verkleidet.

Die Garten - Etage birgt mit Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern für die freie Verwendung, die Ruheräume des Objekts - allesamt mit Zugängen zur umlaufenden Gartenterrasse. Am Schlafraum befindet sich ein direkt zugängliches Bad mit Bidet und WC, ein weiteres mit Wanne liegt seitlich separiert. Im gleichen Seitentrakt erschließen sich noch ein kleiner Flur und ein belichteter Nutzraum, der multifunktional genutzt werden kann.

Passend erscheint die stattliche Wohnung vom ruhesuchenden Paar bis zur kleinen Familie. Ihre Lage und Nachbarschaft sind äußerst angenehm.

A-Z:

- Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
- Balkonzugang
- Baujahr 2001
- Diele
- Diverse Einbauschränke
- Eck-Terrassenzimmer
- Einbauten
- Esszimmer an der Küche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Garderobe
- Gartenterrasse (Zugang durch alle unteren Räume)
- Gas-Zentral-Fußboden-Heizung
- Gäste-WC
- SieMatic® Einbauküche
- Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC und Bidet)
- Wandbrennstellen
- Wohnraum mit Bibliotheksecke und Balkonzugang
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Zusätzlicher Keller-Stauraum

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Einige der gezeigten Bilder sind, aus ästhetischen Gründen, bearbeitet.

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