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Objektnummer: 90091272-1225813 | SIP-ID: 3356

Hassloch sofort frei ! Topmoderne Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon und Klimaanlage

Ansicht von Osten - Dachgeschosswohnung in 67454 Haßloch mit 97m² mieten
Einbauküche - Dachgeschosswohnung in 67454 Haßloch mit 97m² mieten
Backofen - Dachgeschosswohnung in 67454 Haßloch mit 97m² mieten
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 67454 Haßloch mit 97m² mieten
Gäste-WC - Dachgeschosswohnung in 67454 Haßloch mit 97m² mieten
Nettokaltmiete

1.200 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Hans-Peter Litz
Hans-Peter Litz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet nahe dem Dorfzentrum. In 10 Minuten erreichen Sie die Dorfmitte zu Fuß.

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67454 Haßloch

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einem 12 Parteien- Mehrfamilienhaus, welches 2021 neu gebaut wurde und liegt zentral in Haßloch entlang der Weinstraße. Luftlinie zur Ortsmitte sind es ca. 500m. Haßloch verfügt über ein Schwimmbad, ein Schulzentrum mit allen Schulabschlüssen, Kindergärten und einem Bahnhof.
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 97qm und einen großzügigen Balkon in Ostausrichtung. Sie ist über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang außen ins Haus ist über einen Hebelifter ausgestattet.
Die Wohnung ist hell und offen geschnitten mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Es ist eine neue rote Einbauküche mit Bora-Kocheld, Spülmaschine und Backofen darin vorhanden. Das Arbeitszimmer/ Kinderzimmer/ Gästezimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet, die Nischen sind mit farbigen LED‘s unterlegt.
Das Tageslicht-Gäste-WC besitzt ein Dachfenster mit elektronischem Regensensor.
Zudem gibt es einen kleineren Abstellraum und einen Technik- Raum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung. Die beiden Abstellräume wurden ausgestattet mit Abstellregalen.

Die Innenausrichtung umfasst zwei Klimasplitgeräte von Mitsubishi in Wohn- und Schlafzimmer.
Alle Rollläden sind elektrisch. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Wärmepumpentechnik ausgestattet ist. Die Wohnung wurde mit einem Vinylboden verlegt.

Im Keller gibt es einen gemeinsam genutzten Fahrradraum, sowie einen fest zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz mit einer elektronisch gesteuerten Torzufahrt.

Das Treppenhaus wird von einer externen Firma geputzt. Ein Hausmeister kümmert sich um alles andere. Eine Gartenbaufirma ist für die Pflege der Außenanlagen zuständig.


Gerne werde ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung Näher bringen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen für Besichtigungstermine bitte nur per E-Mail.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
67454
Ort
Haßloch
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
30,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
30,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Hans-Peter Litz