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Objektnummer: 90091272-1225556 | SIP-ID: 10323

Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Frankfurt-Griesheim

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 65933 Frankfurt mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 65933 Frankfurt mit 60m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 65933 Frankfurt mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 65933 Frankfurt mit 60m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 65933 Frankfurt mit 60m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Courtage Hinweis
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.

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65933 Frankfurt

Objektbeschreibung

Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- große Küche
- geräumige Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller und Dachbodenkammer
- Fernwärme
- Fahrradraum und Wäscheraum

Objektdaten

PLZ
65933
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

- kein Aufzug
- kein Stellplatz

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Frankfurter Straße 1 , 61462 Königstein/Ts.
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