Das Bürozentrum befindet sich in einer der dynamischsten und traditionsreichsten Städte Deutschlands – Erfurt. Diese charmante Stadt, bekannt für ihre historische Altstadt und bedeutende kulturelle Einflüsse, bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den öffentlichen als auch den privaten Verkehr abdeckt. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld zusätzlich bereichern. Erfurts bedeutende Institutionen und Geschäftszentren sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Standort ideal für Unternehmen macht, die auf Vernetzung und Erreichbarkeit setzen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet optimale Verbindungen in alle Stadtteile und darüber hinaus, während die umliegende grüne Landschaft und das vielfältige Freizeitangebot eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen. Dieses Bürozentrum verbindet somit die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer geschichtsträchtigen Umgebung.

Entdecken Sie ein historisch bedeutendes Bürozentrum zur Miete im Herzen von Erfurt, das mit Charme und Funktionalität beeindruckt. Diese denkmalgeschützte Immobilie ist mit einem ehemaligen Druckereigebäude bebaut und vereint historische Elemente mit modernem Komfort. Der neue Grundstücksteil wurde 1999 im Bauhausstil erbaut und bietet Ihnen eine repräsentative Kulisse für Ihr Unternehmen.

Mit einer Gewerbefläche von ca. 240 m² und einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Gebäude als idealer Standort für Büros oder Praxen. Der Innenbereich ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen und Teppichboden, die ein einladendes und zugleich professionelles Ambiente schaffen.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzungsvielfalt des Objekts erhöht. Verfügbar ab dem 1. April 2025, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, Ihren Geschäftsbetrieb in einem einmaligen Umfeld zu etablieren.

Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, ein Bürozentrum in einem kulturell und wirtschaftlich bedeutsamen Umfeld zu mieten, das Ihnen und Ihren Kunden eine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit bietet. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Geschichte und Moderne begeistern, die Ihr Unternehmen auf ein neues Niveau heben wird.

- große und helle Büroräume (7 Büroräume)
- Fahrstuhl
- 35 m² großes Kellerabteil
- wunderschöne Außenfläche, direkt an der Gera
- große Fenster
- Teeküche (ohne Einbauten)
- Bad, WC Herren und Damen getrennt
- Jalousien
- Kabelkanäle
- Fliesen und Teppichboden

Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die beiden kosten 140,00 € und sind nicht im Mietpreis enthalten.

Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Gewerbeeinheit eine Abschlussgebühr gemäß der oben genannten Provision. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.