Der GGI Gewerbepark liegt verkehrsgünstig erreichbar im südlichen Stadtgebiet von Grimma. Über die Ortsumfahrung B 107a ist die Autobahnanschlussstelle „Grimma“ mit der nördlich gelegenen A14 gut über mehrere Kreisverkehre zu erreichen. Das Stadtzentrum von Grimma ist knapp 1,5 km nordöstlich entfernt gelegen. Die Fahrzeit nach Leipzig beträgt etwa 40 Minuten und nach Dresden etwa 60 Minuten. Der Flughafen Leipzig, ist innerhalb von etwa 40 Minuten über die A 14 gut zu erreichen.

Das Objekt liegt in einem Gewerbepark mit wirtschaftsfreundlichem Umfeld - gut ausgebaute Infrastruktur - hohe Frequentierung und Sichtbarkeit. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss des Haupthauses, direkt an der Hauptzufahrt zum Gewerbepark Bahnhofstraße gelegen.
Im Haupthaus befinden sich verschiedene Gewerbe unter anderem Arztpraxen, diverse Vereine, Zeitarbeitsfirmen sowie die GGI Geschäftsstelle. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein EDEKA-Markt.

Gut geeignet wäre die Einheit für ein Sanitätshaus oder eine Physiotherapie etc.

Bei Bedarf ist die Fläche erweiterungsfähig um ca. 61m².

Die Gewerbeeinheit verfügt über:
- Verkaufsraum
- WC-Fliesenfußboden
- Wasseranschluss im Raum vorhanden
- Teeküchenmöglichkeit vorhanden
- Büro/Abstellraum
- bei Bedarf kann die Fläche um ca. 61m² erweiteret werden
- Team vor Ort für alle Belange rund um die Liegenschaft
- Wachdienst vor Ort
- Hausmeisterservice vor Ort
- ein wirtschaftsfreundliches Umfeld
- gut ausgebaute Infrastruktur
- hohe Frequentierung und Sichtbarkeit
- Glasfaseranschluss vorhanden

Durch unser breites Mietflächenangebot können wir flexibel auf Ihren Flächenbedarf reagieren. Sprechen Sie uns für weitere Flächen der Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Lager oder Produktion gerne an.

Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gesetzlichen Mehrwersteuer.

Wasser/Abwasser, Energie sowie Raumwärme wird nach Verbrauch abgerechnet und kommt zu den ausgewiesenen Betriebskosten noch hinzu.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de

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