Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Jena-Göschwitz, unweit von Jenoptik, einem führenden Wirtschaftsunternehmen der Region.

Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig, die Fahrzeit zur Autobahn A4 ( 1,7km) und A9 (20km) beträgt wenige Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar die Entfernung zum Bahnhof Jena-Göschwitz beträgt ca. 650m. Der Hauptbahnhof und das Zentrum von Jena sind ca. 6km entfernt.

Die angebotene Produktions-/Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Jena-Göschwitz, die Hallenhöhe beträgt ca. 12m. Neben einer 10t Krananlage (Hakenhöhe ca.9,70m²) verfügt die Einheit über ein ebenerdiges Rolltor und ist somit mit einem luftbereiften Stapler befahrbar. In der Halle befindet sich ein Meisterbüro mit WC-Anlage.
Büroflächen und Sozialflächen (3x Büro+ 2x Sanitär mit Umkleide, Duschen und WC-Anlagen) befinden sich angrenzend im Kopfbau des Hallenkomplexes. Die Einheit besteht aus einer 1500m² großen Produktions-/Lagerfläche und einer ca. 300m² großen Büro- /Sozialfläche.

Unsere angebotene Gewerbefläche ist wie folgt ausgestattet:

- Lager-/Produktions-/Hallenfläche: ca. 1500m² incl. Meisterbüro + WC Anlage
- ca. 300m² Bürofläche ( 3x Büro + 2x Sanitär mit Umkleide, Duschen und WC-Anlagen)
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe ca. 12m
- Krananlage mit 10 t Traglast und Hakenhöhe 9,70m
- Hallenboden betoniert
- Hallenbeleuchtung LED
- 400V Anschlüsse, Druckluft (ca. 10 separate Stromanschlüsse), Wasseranschluss
- beheizbare Gewerbefläche und Bürofläche



Aufschlüsselung des Mietpreises:

Nettokaltmiete: 12.510,00€
Nebenkosten-Vz: 6.300,00€
MwSt.: 3.573,90 €
Gesamt: 22.383,90€
Kaution: 37.530,00€


Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gesetzlichen Mehrwersteuer.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail an:

Herrn Andreas Dittrich
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
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