Weilrod



Ortsteil Altweilnau



Wohngebiet



Weilrod ist eine Gemeinde mit 6570 Einwohnern (31. Dezember 2020) im hessischen Hochtaunuskreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Es besteht aus 13 Ortsteilen



Altweilnau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort oberhalb des Weiltals. Es liegt im östlichen Hintertaunus, auf 370 m Höhe, inmitten für die Region typischen Mischwälder und Felder. Kleine Straßen führen zu den Nachbarorten Neuweilnau, Rod an der Weil, Oberlauken und Merzhausen. Altweilnau ist aus Richtung Westen (Idstein, Bad Camberg, Bundesautobahn 3) wie Osten (Usingen, Bad Nauheim, Bundesautobahn 5) über die Bundesstraße 275 zu erreichen.



Weilrod verfügt über zwei Grundschulen und eine Haupt - Realschule



Verschiedene Lebensmittelmärkte wie Rewe, Netto sind vorhanden,

ebenso ein Ärztehaus



18 - Loch Golfplatz



Vielfältiges Vereinsleben





Quelle Wikipedia.org

Dieses ca. 1761 m2 große Abrissgrundstück in Altweilnau , steht ab sofort zum Verkauf.



Das Grundstück ist aktuell mit einem Rohbau bebaut , der abbruchreif ist.

( Abrisskosten ca. 25.000 Euro )



Die maximale Ausnutzung des Grundstückes ist laut gültigem Bebauungsplan



Grundflächenzahl : 0,4



Geschoßflächenzahl : 0,4





( Zahlen ohne Gewähr )



Durch die Hanglage und das vorhandene Baufenster , eignet es sich für ein Mehrfamilienhaus

mit ca. 4 Eigentums- oder Mietwohnungen oder 2 Doppelhaushälften bzw. eine großzügige

Villa



Das Grundstück liegt am Ende der Anliegerstraße " vor dem Kolem " am Hang gelegen.



Vorm oberen Stock , bzw. Dachterrasse haben Sie einen fantastischen Weitblick über das Tal.



Bushaltstelle in ca. 5 Minuten fußläufig



Altweilnau ist sehr beliebt, auch Perle des Taunus genannt

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inkl. 19 % MwSt. an.



Fälligkeit nach Notar bzw. nach Absprache



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