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Objektnummer: 90091272-1225092 | SIP-ID: K1054

** Münzenberg-Gambach ** Charmantes Wohnhaus mit Scheune

Expose Titelbild - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg-Gambach mit 122m² kaufen
Wohnen EG - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg-Gambach mit 122m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg-Gambach mit 122m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg-Gambach mit 122m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 35516 Münzenberg-Gambach mit 122m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

286 m²

Adresse

35516 Münzenberg-Gambach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Minder
Minder

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Courtage Hinweis
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
35516 Münzenberg-Gambach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das angebotene Wohnhaus liegt im Ortskern von Münzenberg-Gambach.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bäcker und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Mehere Einkaufsmärkte, Apotheke und Ärtze machen Münzenberg-Gambach zu einem beliebten Wohnort.

Münzenberg:
Gelegen in der nördlichen Wetterau bietet Münzenberg mit seiner altertümlichen Burg und seinen Stadtteilen Münzenberg, Gambach, Ober-Hörgern und Trais-Münzenberg eine intakte und gute Infrastruktur. Münzenberg hat ca. 5.600 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Verschiedene Vereine und viele Sehenswürdigkeiten lassen Sie dem Alltag entfliehen.

Die verkehrsgünstige Lage zur A45 Hanau-Dortmund oder zur A5 Frankfurt-Kassel macht das Wohnen in der nördlichen Wetterau attraktiv. In etwa 40 Minuten erreichen Sie Frankfurt am Main.

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35516 Münzenberg-Gambach

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein charmantes Wohnhaus im Ortskern von Münzenberg-Gambach zu erwerben.

Das Objekt, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzflächen im Keller.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Eingangsbereich mit Diele einen Wohnraum, eine Wohnküche sowie Bad und separates WC.

Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum, ebenso Diele und Balkon.

Das Dachgeschoß verfügt aktuell über ein Zimmer und Dielenbereich. Hier ist ein weiterer Raum als Abstellfläche vorhanden.

Eine Scheune und Nebengebäude bieten weitere Abstell- und Lagerflächen, ggf. auch weiteres Ausbaupotenzial.

Eine abgeschlossene Hoffläche gibt Ihnen die Abstellmöglichkeit, Ihren PKW abzustellen und rundet dieses Angebot ab.

Dieses Kaufobjekt kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Münzenberg-Gambach!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
++ charmantes Wohnhaus im Ortskern von Münzenberg-Gambach
++ ca. 122 m² Wohnfläche
++ weitere Nutzflächen im Kellergeschoss
++ gemütliche Raumaufteilung
++ Scheune und Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial
++ Hoffläche
++ kurzfristige Übernahme möglich

Objektdaten

PLZ
35516
Ort
Münzenberg-Gambach
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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