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Objektnummer: 90091272-1224897 | SIP-ID: 6059#Ez0Ea

Ein-Zimmer-Apartment in top Lage mit hochwertiger Ausstattung!

Außenansicht  - Appartement in 65191 Wiesbaden mit 46m² kaufen
Balkon - Appartement in 65191 Wiesbaden mit 46m² kaufen
Wohnbereich - Appartement in 65191 Wiesbaden mit 46m² kaufen
Wohnbereich - Appartement in 65191 Wiesbaden mit 46m² kaufen
Gemeinschaftsbereich - Appartement in 65191 Wiesbaden mit 46m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

1

Dominique Erbenich
Dominique Erbenich

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Heizkosten
90 €
Hausgeld
110 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Wiesbaden Aukamm - eine der besten Lagen der Stadt. Genießen Sie die Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, dem Thermalbad und dem Tennisclub Blau-weiß. Die Innenstadt, das Kurhaus und das Theater sind fußläufig in ca. 20 min erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig gelegene Bushaltestelle gegeben.

Die Autobahnen nach Frankfurt, Mainz und Darmstadt sind sehr schnell erreichbar - ideal für Pendler im Rhein-Main-Gebiet.

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65191 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Wohnen in schönster Umgebung - Wiesbaden Aukamm ist bekannt für die Nähe zur Innenstadt, dem Thermalbad und die weitläufigen Grünflächen im Kurpark und den Aukamm-Anlagen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Erdgeschoss direkt in die vierte Etage zur Wohnung. Durch die große Fensterfront überzeugt die Wohnung besonders durch den hellen Essbereich mit direktem Blick ins Grüne.

Die Lage des Hauses bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen.

Optional können ein Außen-Stellplatz und ein Garagen-Stellplatz erworben werden.

Verfügbar nach Absprache.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Diese Einzimmerwohnung überzeugt mit ihren 46qm Wohnfläche durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne.

Durch den optimalen Grundriss ist die voll ausgestattete Gaggenau Küche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Mikrowelle klar getrennt vom Schlafbereich. Neben einem hellen Esszimmerbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für großes Bett und Kleiderschrank.

Highlight der Wohnung ist der Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche und einem WC ausgestattet.

Zu der Wohnung gelangen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug.

Objektdaten

PLZ
65191
Ort
Wiesbaden
Etage
4
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
224 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dominique Erbenich