Objektnummer: 90091272-1224715 | SIP-ID: KAN3_SE21(WE2.5)
Vermietete Dreizimmerwohnung unweit des Helmholtzplatzes





+3
8 Bilder ansehen
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
78,5 m²
Zimmer
3
Adresse
10439 Berlin
Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Kanzowstraße
10439 Berlin
Loading (MapContainer)
Die Kanzowstraße ist eine ruhige Verbindungsstraße zwischen der Prenzlauer Allee im Osten und der Dunckerstraße im Westen.
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Die S-Bahnstation Prenzlauer Allee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In nur 850 m erreicht man den Helmholtzplatz mit seinen diversen Cafés. Des Weiteren bieten die umliegenden Straßenzüge eine schier unerschöpfliche Anzahl an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das Gebäude entstand um 1912 und wurde im Jahre 2000 modernisiert. So wurden u. a. die Fassaden und Treppenhäuser neu gestaltet, die Hofbereiche gärtnerisch angelegt und die Haustechnik modernisiert. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude verfügt über eine im Vorderhaus mit Erkern und Balkonen gegliederte Fassade und beherbergt insgesamt 43 Wohneinheiten.
Die Kanzowstraße 3/ 3 A gehört zum sozialen Erhaltungsgebiet \'Humannplatz\'.
Die Kanzowstraße 3/ 3 A gehört zum sozialen Erhaltungsgebiet \'Humannplatz\'.
Ausstattung
Die zum Kauf stehende vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses der Kanzowstraße 3.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 78,51 m², die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellnische verteilt. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Zwei Zimmer sowie der Flur sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet, im einem Zimmer befindet sich Parkettboden. In der Küche befindet sich ein PVC Belag. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie über ein hängendes WC.
Die Wohnung verfügt über Doppelkastenfenster in den Räumen, die den Charme der Altbauwohnung unterstreichen. Auch der Stuck in den Zimmern ist noch gut erhalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.
Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein seit dem 01.01.2004 bestehendes unbefristetes Mietverhältnis, welches nach der Begründung von Wohnungseigentum abgeschlossen wurde. Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 727,24 €, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 91,00 € sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 86,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete in Höhe von 904,24 € ergibt.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 78,51 m², die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellnische verteilt. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Zwei Zimmer sowie der Flur sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet, im einem Zimmer befindet sich Parkettboden. In der Küche befindet sich ein PVC Belag. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie über ein hängendes WC.
Die Wohnung verfügt über Doppelkastenfenster in den Räumen, die den Charme der Altbauwohnung unterstreichen. Auch der Stuck in den Zimmern ist noch gut erhalten.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet.
Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein seit dem 01.01.2004 bestehendes unbefristetes Mietverhältnis, welches nach der Begründung von Wohnungseigentum abgeschlossen wurde. Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 727,24 €, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 91,00 € sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 86,00 €, sodass sich eine Gesamtmiete in Höhe von 904,24 € ergibt.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3 , 10787 Berlin