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Objektnummer: 90091272-1224656 | SIP-ID: H 216029

Doppelhaushälfte im Grünen mit Fernblick

Ansicht - Doppelhaushälfte in 61440 Oberursel (Taunus) mit 120m² kaufen
GrundrissObergeschoss.png - Doppelhaushälfte in 61440 Oberursel (Taunus) mit 120m² kaufen
GrundrissErdgeschoss.png - Doppelhaushälfte in 61440 Oberursel (Taunus) mit 120m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

385 m²

Adresse

61440 Oberursel (Taunus)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Johannes Schlocker
Johannes Schlocker

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Courtage Hinweis
für den Käufer 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (insg. 3,57 % des Kaufpreises)

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel (Taunus)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Oberursel grenzt nordwestlich an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die zentrale Lage in der Region Frankfurt Rhein Main trägt zur stetigen Entwicklung bei. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse. Über das Bad Homburger Kreuz gelangt man direkt auf die A5. Durch U- und S-Bahn-Anschlüsse sowie den Haltepunkt der Taunusbahn ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt und in den Hintertaunus gegeben. Das Bildungsangebot ist vielfältig. Die Stadt bietet die verschiedensten Einrichtungen und Veranstaltungen für Freizeit und Erholung sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Sie gilt als Stadt im Grünen und "Tor zum Taunus".



Das Objekt ist nur ca. 500 m von der Frankfurter Stadtgrenze entfernt, in ca. 1,5 km befindet sich die beliebte Rhein-Main Metropole Frankfurt-Riedberg. Direkt im Herzen von Weißkirchen erreichen Sie in 3 Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Für die U-Bahn-Station müssen Sie noch 2 Minuten länger gehen. Die Ausrichtung des Hauses und seiner Räume garantiert Ihnen eine optimale Kombination von Ruhe und Helligkeit.

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61440 Oberursel (Taunus)

Objektbeschreibung

Direkt am Feldrand, am Ende einer Sackgasse von Oberursel-Weißkirchen können wir Ihnen dieses interessante Haus anbieten. Es überzeugt vor allem durch seinen Zustand, seine Aufteilung, seine Ausstattung und dem herrlichen Blick in eine grüne Wiesenaue. Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert, die Bäder, die Küche, z.T. die Bodenbeläge, die Heizung und die Elektrik, alles wurde dabei erneuert und exklusiv angelegt. 2007 erhielt das Haus einen Anbau für ein ca. 20 m² großes Zimmer, hierbei ist der besondere Clou, dass dieser Bereich mit dem Bad im Obergeschoss auch als eigener Wohnbereich genutzt werden kann. Eine Miniküche ist hier ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihre Freizeit in dem toll angelegten Garten. Die dazugehörigen Terrassen, eine mit Sommergrill, die andere mit einem gemauerten Pizza-Brotofen laden dazu geradewegs ein. Ebenfalls sehenswert sind die schönen Obstbäume, die zwei renovierten Geräteschuppen, die Sauna (in einem extra Gebäude) sowie der geschwungene Gartenweg über das Grundstück. Alles im allem ein tolles Objekt der Extraklasse, welches Sie sich unbedingt einmal anschauen sollten. Rufen Sie an, wir zeigen es Ihnen gerne.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Aufteilung:

Erdgeschoss:

Große Diele, Bad mit Badewanne und großer Dusche, offene Küche,Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, beheizter Wintergarten, Terrasse, Abstellraum, Waschküche/Vorratsraum



Obergeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse (dieser Bereich kann z.T. als separate Wohnung mit eigenem Eingang umfunktioniert werden)

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel (Taunus)
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
30 m²
Gesamtfläche
150 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
B

Weitere Informationen

Sämtliche Daten und Informationen beruhen auf Angaben vom Eigentümer, für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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