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Objektnummer: 90091272-1224608 | SIP-ID: 5484

Beste Lage von Solingen: Modernes Bürogebäude mit Wohnung und großer Halle

Eingangsbereich - Halle in 42699 Solingen mit 800m² kaufen
Büroraum im Erdgeschoss - Halle in 42699 Solingen mit 800m² kaufen
Büroraum im Erdgeschoss - Halle in 42699 Solingen mit 800m² kaufen
Küche im Erdgeschoss - Halle in 42699 Solingen mit 800m² kaufen
Flur im 1. OG - Halle in 42699 Solingen mit 800m² kaufen
Kaufpreis

1.250.000 €

Gesamtfläche

800 m²

Adresse

42699 Solingen

Svenja Saal
raumvision by msd immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
4.76

Lage

Straße nicht freigegeben
42699 Solingen
Loading (MapContainer)
Solingen-Aufderhöhe, An den Eichen. Begehrtes Gewerbegebiet in Solingen, nur wenige Fahrminuten bis zur Schnellstraße.

Objektbeschreibung

Beschreibung:



- im Jahr 1986 erbautes, modernes Bürogebäude mit 3 Etagen

- massive Bauweise

- ehemals genutzt als Spedition

- vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 50,00 m²

- Bürofläche verfügt über ca. 150,00 m²

- Nutzfläche beträgt ca. 800,00 m²

- Lagerfläche beträgt ca. 600,00 m²

- Grundstücksfläche beträgt ca. 1.320,00 m²

- große Frei– und Parkfläche vorhanden



Ausstattung Bürogebäude:



- helle Büroräume von vorteilhafter Größe

- verglastes Treppenhaus mit Granitböden

- isolierverglaste Fenster

- moderne Badezimmer auf jeder Etage

- gemeinschaftliche Küche im Erdgeschoss

- großzügiger sowie lichtdurchfluteter Konferenzraum mit Loggia

- Gegensprechanlage auf jeder Etage

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Frei nach Vereinbarung.

Objektdaten

PLZ
42699
Ort
Solingen
Nutzfläche
150 m²
Gesamtfläche
800 m²
Lagerfläche
400 m²
Bürofläche
200 m²
Grundstücksfläche
1320 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,01 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Zuordnung
Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

raumvision by msd immobilien GmbH

Neuenhofer Straße 46 , 42657 Solingen
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Svenja Saal