HILDEN

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Hilden, welche im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt und eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf ist. Hilden liegt zwischen vier nordrhein-westfälischen Großstädten: Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln und ist mit ca. 54.900 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Der größte Teil der Stadt liegt auf einer Niederterrasse, die den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land markiert. Während der im Westen gelegene Bahnhof auf 48 Meter über Normalnull liegt, erhebt sich der höchste Punkt der Stadt, der Jaberg an der Grenze zu Haan, bereits auf 106 Meter.

Zu vermieten ist eine äußerst geräumige und komplett sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1978. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das eine angenehme und familiäre Atmosphäre bietet. Mit insgesamt drei Etagen

Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

Diese Ausstattungsmerkmale zeichnen das Objekt aus:

- saniertes großzügiges Duschbad
- saniertes Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Balkon mit Stromanschluss und Markise über

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse eine Nachricht zu schreiben. Daraufhin erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé mit allen Details.
Anschließend würden wir uns über eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufaauskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise freuen. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und ob Sie ein Haustier mitbringen würden.
Nach Auswertung der Unterlagen setzen wir uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.