Hilden

Hilden-Nord, ein lebendiger Stadtteil im Herzen Hildens, zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Lebensstil aus. In dieser begehrten Wohngegend finden Bewohner eine vielfältige Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.

Bildung spielt eine zentrale Rolle in Hilden-Nord, wo mehrere Schulen eine hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen bietet der Stadtteil eine breite Palette von Bildungseinrichtungen, die eine optimale Lernumgebung für junge Köpfe schaffen.

Für Einkaufsbegeisterte bietet Hilden-Nord eine abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften und Märkten. Lokale Einzelhändler und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allem, was das tägliche Leben erfordert. Die ansprechende Einkaufsstraße lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während gemütliche Cafés und Restaurants einen angenehmen Treffpunkt für Bewohner schaffen.

Die Nähe zu Grünflächen und Parks verleiht Hilden-Nord eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Bewohner die Natur genießen, sich sportlich betätigen oder einfach entspannen. Die gut angebundene Verkehrslage erleichtert zudem die Erreichbarkeit benachbarter Stadtteile sowie der umliegenden Städte.

Hilden-Nord ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein lebendiges Viertel, das Gemeinschaft und Lebensqualität in den Fokus stellt. Die Kombination aus Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für Menschen jeden Alters.

Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1957, gelegen im beliebten Musikantenviertel von Hilden Nord, bietet auf 178 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein vielseitiges Wohn- und Investitionspotential. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder

Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

Hervorragende Merkmale dieses Objekts:

- Frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in unverbaubarer Lage
- 8 großzügige Zimmer
- Hochwertiges Fischgrätparkett aus Eichen-Vollholz-
- 2 Dusch-/Wannenbäder

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 390.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unser Fachwissen für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.

Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
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