Der begehrte Stadtteil Pempelfort grenzt im Westen direkt an den Rhein und im Süden an die berühmte Altstadt und den Stadtkern. Nördlich gelegen ist Derendorf und im Osten Düsseltal.
Pempelfort erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Zum einen liegt der Stadtteil absolut zentral und zum anderen verfügt er über eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur die für Einkäufe und kulinarische Genüsse bekannte Rethelstraße sondern auch das neu gestaltete Quartiere Les Halles gibt dem Stadtteil ein gewisses Großstadtflair.
Die Kultlokalitäten Bar „Olio“, „und die Bar/Restaurant „Les Halles“ sind ein unbedingtes Muss bei einem Besuch in Pempelfort. Kulturelle Highlights sind das Museum Kunstpalast und das NRW Forum mit Ausstellungen verschiedener Art. In der nahe gelegenen Tonhalle finden internationale Auftritte und Konzerte statt.
Luftige Grünflächen wie der Hofgarten, welcher bereits um 1769 angelegt und 1804 durch Maximilian-Friedrich Weyhe erweiter wurde mit dem bekannten Schloss Jägerhof um 1752-1763 v. Kurfürst Karl Theodor erbaut, sorgen für ein attraktives Naherholungsgebiet mit kultureller Note.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung existiert über den Kennedydamm zum Flughafen und zur A 52 sowie über den Rheinufertunnel an die A 57 und A 46. Pempelfort ist selbstverständlich an das, wie fast überall in Düsseldorf sehr gut funktionierende, Straßenbahnnetz angeschlossen.
Alles in allem ein Stadtteil in dem kreatives Wohnen mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und einer ausgewogenen Gastronomie kombiniert ist.

Manager und Pendler aufgepasst!

Zur Vermietung dürfen wir Ihnen heute dieses wunderschöne, komplett sanierte und voll möblierte Appartement in beliebter Citynähe von Düsseldorf anbieten.
Unsere Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Auf rund 30 qm Wohnfläche gibt es einen geräumigen Wohnraum mit Kochnische, ein modernes Duschbad und einen Einbauschrank.

Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.rayak-immo.de

Diese kleine, aber feine Wohneinheit im Herzen von Düsseldorf überzeugt auf ganzer Linie!

- Absolut begehrte Wohnlage in der Düsseldorfer Mitte
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Ideale Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Erstbezug nach kompletter Sanierung
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Fahrstuhl im Haus
- Neuer Vollholz Parkettboden
- Neue, hochwertige Einbauküche (weiß)
- Neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (eine Etage über Wohnung)
- Voll Möbliert
-Nebenkosten Enthalten Internet und Strom
-Löffelfertige Ausstattung:
-Handtücher
-Geschirr, Besteck
-Waschmaschine
-Bettwäsche mit Bezügen
-Kaffezubereiter und Wasserkocher
-Töpfe
-etc.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 129.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden und einen Besichtigungstermin erhalten.