Düsseldorf-Urdenbach ist ein Stadtteil mit besonderem Charme und einer hervorragenden Lage. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit optimaler Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf sowie umliegende Städte. Die Anbindung an die Autobahn und das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien macht.

Die Wohnungen in Düsseldorf-Urdenbach zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre wohnen und entspannen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt bieten eine perfekte Kombination aus Ruhe und Abenteuer.

Erleben Sie die Vorteile des Wohnens in Düsseldorf-Urdenbach und genießen Sie eine unkomplizierte Anbindung an die Stadtmitte sowie die umliegenden Städte. Kommen Sie jetzt zu uns und lassen Sie sich von einem neuen Zuhause in Düsseldorf-Urdenbach begeistern.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in gehobener Nachbarschaft von Düsseldorf-Urdenbach!

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige, vermietete Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die auf 62 Quadratmetern Wohnfläche Platz für Ihre Träume bietet.

Weitere Informationen finden Sie auf:

www.rayak.de

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Bieterverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG:
Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert.
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.

Besichtigung/ Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.