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Objektnummer: 90091272-1224384 | SIP-ID: 77

Charmante 2 - Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Garage

Wohnzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 47m² kaufen
Terrasse 2 - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 47m² kaufen
Terrasse 3 - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 47m² kaufen
Ausblick Terrasse - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 47m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 75177 Pforzheim mit 47m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Nicole Hutmacher
Nicole Hutmacher

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Pforzheim als Schmuck-und Designstadt hat ca. 120 000 Einwohner.
Pforzheim selbst verfügt über eine renomierte Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design.
Die Wirtschaft ist ausgerichtet auf verschiedene Bereiche wie Metallverarbeitung, Elektronik und Elektrotechnik.
Zahlreiche Museen, z.B. das Schmuckmuseum mit seinen Erlebniswelten, sind nur einige Highlights dieser Stadt.
Auch in gastronomischer Hinsicht haben Sie hier von gehobener Küche bis zu urigen Kneipen und schönen Straßencafes eine breite Auswahl.
Pforzheim, mit seinen 4 Autobahnanschlussstellen und kurzen Wegen in die Balllungsräume Karlsruhe und Stuttgart, machen diesen Standort sehr interessant. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 min.

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75177 Pforzheim

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage?
Wir bieten Ihnen eine 2 - Zimmer Wohnung in Pforzheim!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pforzheim.
Die Fußgängerzone und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Der Grundriss der Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine kleine Küchenzeile mit Einbaugeräten und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Eine abschließbare Garage in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum ergänzen die Wohnung und bieten weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell für 470 € Kaltmiete zzgl. 50 € Garagenmiete vermietet.
Das Team der immobilienleben GmbH freut sich, Ihnen dieses Appartement zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
#Kapitalanlage
#Terrasse
#Badezimmer gefliest mit Dusche und WC
#Küchenzeile mit Geräte
#Großer Flur
#Große Fester
#Rollläden
#Kellerraum
#Trockenraum
#Laminat,Fliesen und Teppich
#Garage
#Kaltmiete 470 €
#Garagenmiete 50 €

Objektdaten

PLZ
75177
Ort
Pforzheim
Etage
0
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Nicole Hutmacher