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Objektnummer: 90091272-1224377 | SIP-ID: 5483

BUNGALOW in absolut RUHIGER LAGE!

JPG - Bungalow in 75031 Eppingen mit 154m² kaufen
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Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

868 m²

Jens Schäfer
schäfer immobilien GmbH
Jens Schäfer
schäfer immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Courtage Hinweis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus steht im beliebten Wohngeiet "Scheuerle" im Eppinger Norden. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, Ärzte, Schule, sowie Kindergärten und den Bahnhof innerhalb weniger Minuten.

Auch die Felder und Wiesen für ausgiebige Sonntagsspaziergänge erreichen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß.

Hier wohnen Sie absolut ruhig, erreichen aber die Innenstadt dennoch innerhalb weniger Minuten.

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75031 Eppingen

Objektbeschreibung

PLATZ FÜR FAMILIENZEIT
Das Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz zum Leben. Über den Windfang erreichen Sie den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Ein offener Kamin, der das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, sorgt im Winter für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit der Familie.

DER SOMMER KANN KOMMEN
Die großzügige Terrasse bist im Sommer der ideale Ort für Wohlfühlzeit mit Freunden und Familien. Genießen Sie die Sonne bei einem Glas Wein, während die Kinder im angrenzenden Garten toben, oder laden Sie Ihre Freunde zu gemütlichen Grillfesten ein.
Auch cool: Die 2022 neu geflieste Terrasse erreichen Sie von allen Schlafzimmern aus.

DER SCHLAFBEREICH
Im Schlafbereich findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Zugegeben: das Bad ist optisch nicht mehr der moderne Hingucker, aber aufgrund der Größe ist es ideal für große Familien. Aktuell stehen Ihnen zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche zur Verfügung.

TEENAGER-REICH ODER VERMIETUNG
Neben den Kellerräumen stehen Ihnen im unteren Geschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche, sowie ein weiteres Bad zur Verfügung.
Ideal sind die Räume für Festlichkeiten, oder als Reich für Ihren Teenager. Durch den separaten Eingang können die Räumlichkeiten separaten vermietet werden.

Wenn auch Sie in absolut ruhiger Lage nahe dem Ortsrand wohnen möchten, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75031
Ort
Eppingen
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
868 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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schäfer immobilien GmbH

Brettener Straße 24 , 75031 Eppingen
Jens Schäfer