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Objektnummer: 90091272-1224368 | SIP-ID: 6602

familienfreundliche Doppelhaushälfte in top Lage!

JPG - Doppelhaushälfte in 75031 Eppingen mit 115m² kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

459 m²

Jens Schäfer
schäfer immobilien GmbH
Jens Schäfer
schäfer immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus steht im beliebten Blumenviertel in Eppingen. Der Kindergarten liegt um die Ecke, die Schule sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Zu den Felder und Wiesen sind es nur wenige Gehminuten, sodass Sie Ihren Spaziergang mit den Kindern direkt vor der Haustüre beginnen können.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der B293, sodass Sie bequem Richtung Heilbronn oder Karlsruhe starten können.

Hier wohnen Sie ruhig, erreichen aber alles wichtige innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
In der Nachbarschaft wohnen viele Familien mit Kindern. Die Kinder treffen sich hier noch zum Spielen auf der Straße, während sich die Eltern über Neuigkeiten bei einem Kaffee austauschen.

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75031 Eppingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage in Eppingen. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder.

Auf der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, die Küche mit Platz für eine Essecke und das erste Bad.
In der zweiten Etage befinden sich neben dem zweiten Bad drei geräumige Schlafzimmer. Auch hier ist ein großer Balkon vorhanden.

Während die Kinder im Garten oder auf der Straße spielen, bietet der Freisitz zwischen dem Haus und der Garage Platz für eine gemütliche Runde mit Freunden und Bekannten. Hier wurde vor Jahren ein Feigenbaum gepflanzt, der den mediterranen Flair in Ihr zuhause bringt und jedes Jahr für eine reichliche Ernte sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für eine Werkstatt, Abstellräume und natürlich für die Waschmaschine und den Trockner.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus in der Eppinger Nordstadt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75031
Ort
Eppingen
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
459 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,42 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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schäfer immobilien GmbH

Brettener Straße 24 , 75031 Eppingen
Jens Schäfer