Sie wohnen künftig in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Spechbach. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Spechbach ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt inmitten der hügeligen Landschaft des Kraichgaus und ist von zahlreichen Wäldern umgeben.
Die Gemeinde bietet eine idyllische Lage und eine gute Infrastruktur. In Spechbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitangebote.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sinsheim (ca. 10 km entfernt) und Heidelberg (ca. 30 km entfernt).

Die Autobahn A6 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte gewährleistet ist.

Wenn Sie ein gut aufgeteiltes Haus mit Platz für Ihre ganze Familie suchen, dann haben wir hier in Spechbach genau das richtige für Sie.
Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer und zwei Bäder.

Auf der ersten Wohnetage befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, sowie die Küche mit Speisekammer und das Bad.
Das Bad wurde 2020 modernisiert und verfügt nun über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist optisch noch im Stil des Baujahres gehalten und freut sich schon auf eine Modernisierung.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Auf der unteren Etage befinden sich neben den Abstellräumen und dem Heizraum zwei weitere Zimmer, die seither als Schlafzimmer genutzt wurden.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den eingezäunten Garten, auf dem Ihre Kinder im Sommer spielen und toben können.

Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss.

2019 wurden die Kunststofffenster und die neue Haustüre eingebaut.
2020 wurde das Bad auf der ersten Wohnetage modernisiert.

Im Wohnzimmer steht Ihnen für den Winter ein Holzofen zur Verfügung, der für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.