Top-Lage im Hafen/ Nähe Altmetallverwertung Münz

Kein KfZ-Gewerbe vom Vermieter gewünscht!
Die Industrie-Lagerhalle mit einer Größe von über 300 m² und einer zusätzlichen Außenfläche von über 400 m² befindet sich in einer Top-Lage im Osnabrücker Hafengebiet/ Nähe Altmetallverwertung Münz.
Das Gelände ist umzäunt und mit einem schweren, elektrisch betriebenem Rolltor gesicht.
Die Eingangstür sowie die Bürofenster sind zusätzlich mit schweren Eisengittern einbruchsicher vergittert.
Der Büroeingang liegt direkt vorne am Kopf der Halle und das große, Metall-Rolltor als Halleneingang liegt seitlich, dort wo auch genügend Platz zum Rangieren mit Ladefahrzeugen gegeben ist.
Die Büros sind auch direkt aus der Halle zugänglich.
Die Halle hat über den Büros eine Empore, die zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Im hinteren Hallenbereich liegt eine Bodenerhöhung durch den darunter befindlichen Lagerkeller. Außen befindet sich eine Rampe zu Belieferung diese Hallenteiles.
Durch die lange Reihe an Oberlichtern ist die Halle gut mit Tageslicht beleuchtet.
PKW-Stellplätze finden sich praktischer Weise direkt vor dem Büroeingang.
Im Grundrissplan sind alle zur Anmietung gehörenden Grundstücksteile in blauer farbe (verschiedene Schattierungen) gekenzeichnet. Das Aussengelände haben sie somit zur alleinigen Nutzung.
Alle Gegenstände, Materialien und Müll werden noch vor dem Bezug der Mietimmobilie durch den Vermieter entfernt bzw. entsorgt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um ausführliche Adressdaten zu Ihrer Person sowie den Gewerbeschein und die Angabe des Geschäftszwecks.

Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim,
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

Lagerhalle, unbeheizt
separater Büroeingang
2 Büroräume
Halleneingang über Rolltor
Wasser- und Abwasseranschlüsse liegen am Gebäude.

Freifläche (Aussenlager) geschottert
Mietpreis: 2.500,00 EUR/ netto
zzgl. Nebenkosten

Kaution: 3 Monatsnettomieten
Die Halle ist bereits freigestellt und umgehend bezugsfertig!!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular.
Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.

Diese Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.
Eine unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation.
Die Maße entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen.
Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Die Miet-Kaution beträgt 3 Netto-Monatskaltmieten.

Provisionshinweis:
Der Mieter zahlt im Vermietungsfall an die Firma Marggraf-Immobilien e.K. eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 Netto-Monatskaltmieten zzgl. 19 % gesetzl. Mwst.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Marggraf-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.