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Objektnummer: 90091272-1224179 | SIP-ID: 1578

Ruhig gelegene Wohnung am Wasser mit Bademöglichkeit und Stellplatz

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte mit 99m² mieten
Lage im Ort - Erdgeschosswohnung in 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte mit 99m² mieten
Steg - Erdgeschosswohnung in 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte mit 99m² mieten
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte mit 99m² mieten
Energieskala - Erdgeschosswohnung in 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte mit 99m² mieten
Nettokaltmiete

930 €

Wohnfläche

99,6 m²

Zimmer

3

Adresse

16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dorian Pospiech
Dorian Pospiech

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
930 €
Warmmiete
1.180 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.860 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Zechliner Straße
16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte
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Zechlinerhütte (Zechliner Hütte, von der Lokalbevölkerung kurz "Hütte" genannt) ist eine ehemals selbstständige Gemeinde und heutiger Ortsteil der Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs. Der Ort liegt von Wald umgeben am Schlabornsee, hier Hüttensee genannt. Im Ort leben ca. 450 Menschen. Die Immobilie selbst befindet sich an der Ortsstraße nach Rheinsberg.
Rheinsberg selbst ist eine weiter aufstrebende Kleinstadt mit Schwerpunkt Geschichte, Kunst, Kultur und Musik. Obwohl nur knapp über 6.000 Einwohner in der Kernstadt, so sind über 750.000 Tagesbesucher jährlich lt. amtlicher Statistik zu verbuchen. In den letzten 3 Jahren ist die Hotel- und Gaststättenlandschaft wesentlich gewachsen und der gesamte Landkreis mit dem Schwerpunkt Rheinsberg auf Platz 2 nach der Region Spreewald bei den Gästeübernachtungen und Verweilzeiten platziert. Die reizvolle Umgebung und der Erholungswert von Rheinsberg spielt bei der einheimischen Bevölkerung wie auch bei den Gästen eine wesentliche Rolle. Es bedeutet in der Endkonsequenz, dass dieses Objekt in einem Gebiet zur Vermietung angeboten wird, in dem andere Urlaub machen. Trotzdem liegt die Deutsche Bundeshauptstadt nur eine gute Autostunde von Rheinsberg entfernt. Am Rande der mecklenburgischen Seenplatte gelegen, umgeben von weiten Kieferwäldern, verbindet sich ländliche Idylle mit rauschenden Festen klassischer Musik. Bei der "Kammeroper Schloss Rheinsberg" empfehlen sich jedes Jahr junge Talente für die großen Bühnen dieser Welt. Die Musikakademie des Bundes mit ihrem Theater ist ein Kleinort künstlerischen Schaffens. "Rheinsberg, ein Bilderbuch für Verliebte" schrieb Tucholski in den zwanziger Jahren.

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Zechliner Straße null 16831 Rheinsberg / Zechlinerhütte

Objektbeschreibung

Hier möchten wir Ihnen eine schöne Wohnung in Zechlinerhütte anbieten. Die sich im Erdgeschoss befindliche 3-Raum-Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf den Schlabornsee, ein Badesteg ist vorhanden und der Garten zur Mitnutzung ausgeschrieben. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Stellplatz, ein Gartenschuppen, ein Kamin sowie ein Holzunterstand. Die Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar und derzeit noch bewohnt, weitere Bilder folgen. Gerne können Sie sich jedoch jetzt schon für eine Besichtigung vormerken lassen.
Der linke Steg darf frei zum Baden genutzt werden, die Gartengestaltung sowie Pflege wird gemeinsam mit den anderen Mietern abgestimmt. Um Betriebskosten niedrig zu halten, wurde durch die Mieter beschlossen sich selbst um z. B. Schneeräumung und Gartenpflege zu kümmern.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
16831
Ort
Rheinsberg / Zechlinerhütte
Straße
Zechliner Straße
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
99,55 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FLUESSIGGAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieterinformationen

Dorian Pospiech