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Objektnummer: 90091272-1224169 | SIP-ID: 1559

Gepflegtes Haus mit Nebengelass und Pool auf einem über 1800 m² großen Grundstück in Wahlendorf

Titelbild - Einfamilienhaus in 16818 Märkisch Linden / Wahlendorf mit 99m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 16818 Märkisch Linden / Wahlendorf mit 99m² kaufen
Kamin - Einfamilienhaus in 16818 Märkisch Linden / Wahlendorf mit 99m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 16818 Märkisch Linden / Wahlendorf mit 99m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

1817 m²

Adresse

16818 Märkisch Linden / Wahlendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech
Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
16818 Märkisch Linden / Wahlendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Wahlendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Märkisch Linden, verkörpert das idyllische Leben auf dem Land. Eingebettet in die malerische Landschaft der Prignitz, ist das Dorf umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch nicht abgeschieden ist.

Die Dorfgemeinschaft in Wahlendorf und den umliegenden Ortsteilen wie Darritz-Wahlendorf oder Kränzlin zeichnet sich durch ihre Herzlichkeit und Zusammenhalt aus. Die Einwohner pflegen einen engen Austausch und unterstützen sich gegenseitig – sei es bei Festen, Projekten oder im Alltag. Traditionen und Brauchtum werden liebevoll bewahrt und bei regelmäßigen Veranstaltungen zelebriert.

In den umliegenden Dörfern spielen Vereine eine zentrale Rolle im sozialen Leben. Ob Sportvereine, Chöre oder Heimatvereine – sie bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Besonders beliebt sind Dorffeste, die oft von den Vereinen organisiert werden und ein Highlight im Jahreskalender darstellen. Sie laden zu gemütlichem Beisammensein, gemeinsamen Aktivitäten und dem Austausch mit Nachbarn ein.

Für Naturliebhaber ist Wahlendorf ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und laden zu Erkundungstouren ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Neuruppin und weiteren kleineren Orten praktisch, um Besorgungen zu erledigen oder weitere Freizeitangebote zu nutzen.

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16818 Märkisch Linden / Wahlendorf

Objektbeschreibung

In Märkisch Linden, Ortsteil Wahlendorf, wartet ein charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf neue Eigentümer. Das gepflegte Haus bietet auf einer Etage ca. 99 m² Wohnfläche und rund 45 m² Nutzfläche im Nebengebäude. Das großzügige Grundstück von ca. 1.817 m² eignet sich ideal für Familien. Es umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Kamin und der Swimmingpool im Außenbereich laden zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Verfügbar ab Mitte 2025.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
16818
Ort
Märkisch Linden / Wahlendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
1817 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Karl-Marx-Straße 77 , 16816 Neuruppin
Dorian Pospiech