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Objektnummer: 90091272-1224147 | SIP-ID: 1536

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Gewölbekeller – ein Projekt mit Seele in Neuruppin-Treskow

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin mit 338m² kaufen
Scheune - Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin mit 338m² kaufen
Scheune - Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin mit 338m² kaufen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin mit 338m² kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 16816 Neuruppin mit 338m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

338 m²

Grundstücksfläche

1400 m²

Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech
Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
7,14% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
8

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt sich im Neuruppiner Ortsteil Treskow – einem charmanten und gewachsenen Siedlungsbereich, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum Ruppiner See besticht. Nur wenige Gehminuten trennen das Grundstück von einer idyllischen Badestelle, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und das tägliche Leben um einen besonderen Erholungswert ergänzt.

Treskow ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern und großen Gärten. Die ruhige Lage in Kombination mit der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Neuruppin macht diesen Ortsteil besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind im nahegelegenen Stadtgebiet von Neuruppin umfassend vorhanden und binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung an die A24 (Berlin–Hamburg) liegt nur rund zehn Minuten entfernt.

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16816 Neuruppin

Objektbeschreibung

Im ruhigen Neuruppiner Ortsteil Treskow steht dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück – nur wenige Gehminuten vom Ruppiner See entfernt. Die Wohnfläche von rund 350 m² verteilt sich auf drei Etagen, ergänzt durch einen beeindruckenden Gewölbekeller mit ca. 150 m². Das Haus wurde in den 1990er-Jahren größtenteils entkernt und bietet eine solide Basis für individuelle Ausbauprojekte. Mehrere Nebengebäude, ein Garagenanbau und eine große Scheune bieten zusätzliches Potenzial. Die Flächen sind als Bauland ausgewiesen. Optional ist ein Bootssteg verfügbar. Ideal für kreative Konzepte mit historischem Charakter.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
16816
Ort
Neuruppin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
338 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1400 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns ggf. mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Karl-Marx-Straße 77 , 16816 Neuruppin
Dorian Pospiech