Baugrundstück mit Altsubstanz zum Abbruch Im Zentrum von Rosengarten-Vahrendorf und doch in ruhiger Lage bieten wir dieses 662 m² große Baugrundstück zum Kauf an. Aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplanes (GFZ 0,25 - ca. 165 m² Geschossfläche) ist die Bebauung des Grundstücks mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von maximal ca. 140 m² in eingeschossiger Bauweise (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss oder auch als Bungalow) zulässig. Die "örtliche Bauvorschrift über Gestaltung" ist zu beachten.

Verkauf gegen Gebot! Dieses Objekt wird vom gerichtlich bestellten Betreuer des Eigentümers veräußert. Für den Verkauf ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, dass allerdings vom Gericht genehmigt werden muss!

Das gut geschnittenes Grundstück ist mit einer ca. 1931 zu einem Wohnhaus umgebauten ehemaligen Scheune sowie einer ca. 1976 errichteten Fertiggarage und einem Gerätehaus in Holzbauweise bebaut ist.
Das Hauptgebäude weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf.

Der Abbruch ist Sache der Erwerber. Es muss mit Abbruchkosten in Höhe von ca. € 15.000,-- - € 25.000,-- gerechnet werden.