Die infrastrukturelle Lage ist hervorragend. Innerhalb von 30 Min. erreicht man mit dem Fahrrad Berlins Mitte. Fast vor der Haustür befinden sich die Bus-Haltestellen der Linien 122 und 125. Die U-Bahnstation Residenzstraße erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten, ebenso Einkaufsmöglich-keiten und Restaurants.
Im Bezirk Mitte befinden sich viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins. Hier kann man die Aussicht vom Fernsehturm genießen, durch das Brandenburger Tor flanieren und ausge-dehnte Spaziergänge im Tiergarten vornehmen.

Das Wohngebäude wurde 1960 erbaut. Von der Eigentümergemeinschaft wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser und der Austausch der Wohnungseingangstüren mit Holzumfassungszargen, durchgeführt. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die zum Kauf stehende Wohnung wurde 2017 umfänglich modernisiert und nach Auszug der Bewohner komplett im Okt. 2023 renoviert. Die Wohnung befindet sich im I. OG. und verfügt über zwei großzügige, gut geschnittene Zimmer sowie einer offenen Küche, die mit Marken-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Das Bad mit Fenster wurde komplett neu gestaltet, unter anderem wurde ein großer Duschbereich mit Echtglas-Türen realisiert. Zusätzlich wurden auch eine Badewanne, ein Waschmaschinenstellplatz und ein hochwertiger Waschtisch mit Unterbauschrank vorgesehen. Darüber hinaus sind hochwertige Wand- und Fußbodenfliesen zur Ausführung gekommen.

- Alle Wände wurden geschliffen und gestrichen,
- Verlegung von Echtholzparkett in allen Wohnräumen und dem Flur;
- hochwertige Echtglas-Türen mit Holzumfassungszargen;
- neues Komfort–Vollbad mit hochwertigen Sanitärobjekten;
- die gesamte Wohnung wurde mit formschönen Heizkörpern ausgestattet;
- alle Fenster sind mit folgenden Merkmalen zur Ausführung gekommen:
Kunststofffenster mit 5-Kammerprofil
3-fach-Isolierverglasung
- die Elektro- und Sanitärinstallation wurde komplett erneuert;
- Übergabestation für den WLAN-Router mit CAT-Verkabelung.
Wie Sie den vorbenannten Ausführungen entnehmen können, erhalten Sie eine top ausgestattete und hochwertig renovierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung, die über ein zugewiesenes Kellerabteil verfügt, befindet sich im I. OG, ein Aufzug existiert nicht.