Das Objekt befindet sich im Stadtteilzentrum des Augsburger Stadtteils „Pfersee“.
Pfersee ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg, mit einer guten Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie an diverse
ÖPNV-Verbindungen.
Die Straßenbahnhaltestelle „Augsburger Straße/Herz-Jesu“ befindet sich in 130 m Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof im Stadtzentrum. Das ruhige Quartier bietet trotz der zentralen Lage eine hochwertige Wohnatmosphäre.

Das moderne Wohngebäude wurde im Jahre 2001 erbaut und befindet sich im Stadtteil Augsburg - Pfersee.
Das Grundstück liegt ca. 130 m entfernt von der Herz-Jesu-Kirche und ist in einer ruhigen Seitenstraße der Augsburger Straße gelegen.
Die 11 Stellplätze befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Es handelt sich um die unteren Duplex-Stellplätze, welche jeweils als Teileigentum veräußert werden.

- 10 Stellplätze sind vermietet, der Rest ist frei.
- Nebenkosten derzeit auf 47-52 Euro je Stellplatz.
- Eine Sanierung von 2 Stellplätzen wurde ausgeführt und die anderen 9 Stellplätze sind noch nicht saniert,
hier wird im nächsten Jahren darüber abgestimmt. (2 Eigentümergemeinschaften)

- Der Einzelverkauf ist möglich für je 7.000 Euro pro nicht saniertem Stellplatz oder für 9.000 Euro je saniertem Stellplatz.

Stellplatz ist 5 Meter Lang, 2,30 Meter breit und 1,50 Meter hoch